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Case in vendita a Centro, Parabita

Consulta 164 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 140.644 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 1.660.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 140.644 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 712 €/m² in media

Che cosa si vende

164 totali
54% case
  • Appartamenti 44,5%
    73 immobili
  • Case 54,3%
    89 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

162 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    9 immobili
  • 2 locali 9,3%
    15 immobili
  • 3 locali 13,6%
    22 immobili
  • 4 locali 22,8%
    37 immobili
  • 5+ locali 48,8%
    79 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 15.000–60.000 € 22,8%
    37 immobili
  • 60.000–75.000 € 17,9%
    29 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,4%
    33 immobili
  • 115.000–175.000 € 19,8%
    32 immobili
  • 175.000–1.665.000 € 19,1%
    31 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 0–110 m² 25,2%
    39 immobili
  • 110–130 m² 14,8%
    23 immobili
  • 130–170 m² 20,6%
    32 immobili
  • 170–280 m² 19,4%
    30 immobili
  • 280–1.010 m² 20,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 490 €/m² 892 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 164 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 89 case e 73 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 198 m² e un prezzo di 892 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 179 m² e 490 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 675 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 560 a 790 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,1%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–790 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 560–790
2024 665 550–780
2023 615 530–700
2022 615 530–700
2021 615 530–700
2020 630 540–720
2019 665 570–760
2018 700 600–800
2017 595 520–670
2016 615 540–690
2015 615 540–690
2014 625 550–700
2013 660 580–740
2012 695 610–780
2011 740 650–830
2010 720 630–810
2009 730 640–820
2008 770 670–870
2007 805 700–910
2006 755 610–900
2005 710 570–850
2004 675 540–810
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico, Citta` Consolidata Centrale 675 2,9
Centrale Centrale 660 2,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 560 a 790 €/m² (media 675). Le economiche partono da 405 e arrivano a 560 €/m². Le ville raggiungono 810 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 140.644 €, ovvero intorno ai 712 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 164 immobili: 89 case e 73 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 19.000 € fino a 1.660.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali113 m²78.633 €
3 locali184 m²71.545 €
4 locali136 m²105.324 €
5 locali141 m²124.161 €
6 locali275 m²193.784 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 712 €/m². Negli appartamenti scende a 490 €/m², mentre nelle case sale a 892 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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