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Case in vendita a Centro, Parabita

Consulta 255 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 140.413 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 1.660.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 140.413 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 722 €/m² in media

Che cosa si vende

255 totali
55% case
  • Appartamenti 44,7%
    114 immobili
  • Case 54,5%
    139 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

253 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    12 immobili
  • 2 locali 6,7%
    17 immobili
  • 3 locali 12,6%
    32 immobili
  • 4 locali 21,7%
    55 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    137 immobili

Fasce di prezzo

253 totali
  • 15.000–60.000 € 23,3%
    59 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,2%
    51 immobili
  • 80.000–110.000 € 17,8%
    45 immobili
  • 110.000–175.000 € 19,8%
    50 immobili
  • 175.000–1.665.000 € 19,0%
    48 immobili

Fasce di superficie

245 totali
  • 0–110 m² 26,1%
    64 immobili
  • 110–130 m² 15,1%
    37 immobili
  • 130–170 m² 23,3%
    57 immobili
  • 170–240 m² 15,5%
    38 immobili
  • 240–2.190 m² 20,0%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 557 €/m² 827 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 255 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 139 case e 114 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 214 m² e un prezzo di 827 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 161 m² e 557 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 675 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 560 a 790 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,1%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–790 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 560–790
2024 665 550–780
2023 615 530–700
2022 615 530–700
2021 615 530–700
2020 630 540–720
2019 665 570–760
2018 700 600–800
2017 595 520–670
2016 615 540–690
2015 615 540–690
2014 625 550–700
2013 660 580–740
2012 695 610–780
2011 740 650–830
2010 720 630–810
2009 730 640–820
2008 770 670–870
2007 805 700–910
2006 755 610–900
2005 710 570–850
2004 675 540–810
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico, Citta` Consolidata Centrale 675 2,9
Centrale Centrale 660 2,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 560 a 790 €/m² (media 675). Le economiche partono da 405 e arrivano a 560 €/m². Le ville raggiungono 810 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 140.413 €, ovvero intorno ai 722 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 255 immobili: 139 case e 114 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 19.000 € fino a 1.660.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²64.382 €
3 locali229 m²83.438 €
4 locali135 m²109.868 €
5 locali138 m²114.000 €
6 locali269 m²205.592 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 722 €/m². Negli appartamenti scende a 557 €/m², mentre nelle case sale a 827 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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