Consulta 149 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 143.886 € e una forbice di prezzi da 32.000 € a 1.660.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro acquistare casa costa in media circa 675 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 560 a 790 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,1%.
Prezzo medio vendita
675 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
560–790
€/m²
Variazione 5 anni
+7,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+9,8%
vendita €/m²
Affitto medio
2,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Storico, Citta` Consolidata |
Centrale |
675 |
2,9 |
| Centrale |
Centrale |
660 |
2,2 |
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 560 a 790 €/m² (media 675). Le economiche partono da 405 e arrivano a 560 €/m². Le ville raggiungono 810 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Centro?
Comprare una casa a Centro costa in media circa 143.886 €, ovvero intorno ai 715 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 149 immobili: 78 case e 69 appartamenti e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 32.000 € fino a 1.660.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 184 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 103 m² | 79.208 € |
| 3 locali | 184 m² | 71.545 € |
| 4 locali | 143 m² | 108.567 € |
| 5 locali | 142 m² | 122.897 € |
| 6 locali | 280 m² | 201.314 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 715 €/m². Negli appartamenti scende a 483 €/m², mentre nelle case sale a 922 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.