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Case in vendita a Centro, Parabita

Consulta 269 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 138.322 € e una forbice di prezzi da 17.000 € a 1.660.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 138.322 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 716 €/m² in media

Che cosa si vende

269 totali
55% case
  • Appartamenti 43,9%
    118 immobili
  • Case 55,4%
    149 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    2 immobili

Quanti locali

267 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    12 immobili
  • 2 locali 6,4%
    17 immobili
  • 3 locali 12,4%
    33 immobili
  • 4 locali 21,3%
    57 immobili
  • 5+ locali 55,4%
    148 immobili

Fasce di prezzo

267 totali
  • 15.000–60.000 € 24,7%
    66 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,5%
    52 immobili
  • 80.000–110.000 € 17,6%
    47 immobili
  • 110.000–175.000 € 19,1%
    51 immobili
  • 175.000–1.665.000 € 19,1%
    51 immobili

Fasce di superficie

259 totali
  • 0–110 m² 25,1%
    65 immobili
  • 110–140 m² 22,0%
    57 immobili
  • 140–170 m² 17,0%
    44 immobili
  • 170–240 m² 16,6%
    43 immobili
  • 240–2.190 m² 19,3%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 560 €/m² 814 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 269 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 149 case e 118 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 211 m² e un prezzo di 814 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 161 m² e 560 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 675 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 560 a 790 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,1%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–790 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 560–790
2024 665 550–780
2023 615 530–700
2022 615 530–700
2021 615 530–700
2020 630 540–720
2019 665 570–760
2018 700 600–800
2017 595 520–670
2016 615 540–690
2015 615 540–690
2014 625 550–700
2013 660 580–740
2012 695 610–780
2011 740 650–830
2010 720 630–810
2009 730 640–820
2008 770 670–870
2007 805 700–910
2006 755 610–900
2005 710 570–850
2004 675 540–810
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico, Citta` Consolidata Centrale 675 2,9
Centrale Centrale 660 2,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 560 a 790 €/m² (media 675). Le economiche partono da 405 e arrivano a 560 €/m². Le ville raggiungono 810 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 138.322 €, ovvero intorno ai 716 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 269 immobili: 149 case e 118 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 17.000 € fino a 1.660.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²64.088 €
3 locali225 m²82.061 €
4 locali137 m²108.833 €
5 locali141 m²115.163 €
6 locali260 m²196.204 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 716 €/m². Negli appartamenti scende a 560 €/m², mentre nelle case sale a 814 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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