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Case in vendita a Centro, Palestro

Scopri 92 case in vendita a Centro: prezzi da 14.620 € a 350.000 €, con una media di 79.317 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 79.317 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.620–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 474 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
64% case
  • Appartamenti 35,9%
    33 immobili
  • Case 64,1%
    59 immobili

Quanti locali

92 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 13,0%
    12 immobili
  • 3 locali 27,2%
    25 immobili
  • 4 locali 21,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    34 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 10.000–25.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 25.000–40.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 40.000–70.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 70.000–140.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 140.000–355.000 € 17,4%
    16 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 30–110 m² 23,9%
    22 immobili
  • 110–140 m² 20,7%
    19 immobili
  • 140–170 m² 19,6%
    18 immobili
  • 190–240 m² 17,4%
    16 immobili
  • 240–610 m² 18,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 325 €/m² 521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 92 immobili, suddivisi in 59 case e 33 appartamenti; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 199 m² e 521 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 325 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 825 €/m², con quotazioni comprese tra 770 e 880 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,2%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–880 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 780–880
2024 820 770–870
2023 820 770–870
2022 810 760–860
2021 810 760–860
2020 820 770–870
2019 820 770–870
2018 820 770–870
2017 830 780–880
2016 850 800–900
2015 840 790–890
2014 840 790–890
2013 840 790–890
2012 860 810–910
2011 910 860–960
2010 950 900–1.000
2009 950 900–1.000
2008 950 900–1.000
2007 950 900–1.000
2006 670 590–750
2005 625 550–700
2004 625 550–700

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 770 a 880 €/m² (media 825). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 79.317 €, ovvero intorno ai 474 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 59 case e 33 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 14.620 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali97 m²45.960 €
3 locali140 m²59.574 €
4 locali140 m²83.185 €
5 locali190 m²71.800 €
6 locali240 m²98.636 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 474 €/m². Negli appartamenti scende a 325 €/m², mentre nelle case sale a 521 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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