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Case in vendita a Centro, Palestro

Scopri 50 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 350.000 €, con una media di 90.532 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 90.532 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 519 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
62% case
  • Appartamenti 38,0%
    19 immobili
  • Case 62,0%
    31 immobili

Quanti locali

50 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    10 immobili
  • 3 locali 28,0%
    14 immobili
  • 4 locali 20,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 15.000–40.000 € 32,0%
    16 immobili
  • 40.000–50.000 € 10,0%
    5 immobili
  • 50.000–80.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 80.000–140.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 145.000–355.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–90 m² 22,0%
    11 immobili
  • 90–120 m² 18,0%
    9 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    10 immobili
  • 190–260 m² 20,0%
    10 immobili
  • 270–610 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 491 €/m² 528 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 50 immobili, suddivisi in 31 case e 19 appartamenti; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 215 m² e 528 €/m², e gli appartamenti sui 108 m² e 491 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 825 €/m², con quotazioni comprese tra 770 e 880 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,2%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–880 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 780–880
2024 820 770–870
2023 820 770–870
2022 810 760–860
2021 810 760–860
2020 820 770–870
2019 820 770–870
2018 820 770–870
2017 830 780–880
2016 850 800–900
2015 840 790–890
2014 840 790–890
2013 840 790–890
2012 860 810–910
2011 910 860–960
2010 950 900–1.000
2009 950 900–1.000
2008 950 900–1.000
2007 950 900–1.000
2006 670 590–750
2005 625 550–700
2004 625 550–700

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 770 a 880 €/m² (media 825). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 90.532 €, ovvero intorno ai 519 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 31 case e 19 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali108 m²46.190 €
3 locali127 m²57.069 €
4 locali152 m²132.300 €
6 locali302 m²113.732 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 519 €/m². Negli appartamenti scende a 491 €/m², mentre nelle case sale a 528 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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