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Case in vendita a Centro, Palazzolo sull'Oglio

Abbiamo 220 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 795.000 €, e un prezzo medio di 200.962 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 200.962 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.295 €/m² in media

Che cosa si vende

220 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,1%
    152 immobili
  • Case 30,0%
    66 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

218 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    6 immobili
  • 2 locali 18,3%
    40 immobili
  • 3 locali 34,9%
    76 immobili
  • 4 locali 22,9%
    50 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    46 immobili

Fasce di prezzo

218 totali
  • 25.000–100.000 € 20,2%
    44 immobili
  • 100.000–140.000 € 24,3%
    53 immobili
  • 140.000–200.000 € 17,4%
    38 immobili
  • 210.000–290.000 € 18,3%
    40 immobili
  • 290.000–800.000 € 19,7%
    43 immobili

Fasce di superficie

218 totali
  • 30–80 m² 21,1%
    46 immobili
  • 80–110 m² 21,1%
    46 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    41 immobili
  • 140–210 m² 20,2%
    44 immobili
  • 210–1.300 m² 18,8%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 1.456 €/m² 1.148 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 220 immobili, suddivisi in 152 appartamenti e 66 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.456 €/m², e le case sui 267 m² e 1.148 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.375 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.550 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.375 1.200–1.550
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.375 1.200–1.550
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.400 1.150–1.650
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.395 1.140–1.650
2007 1.395 1.140–1.650
2006 1.370 1.120–1.620
2005 1.305 1.070–1.540
2004 1.245 1.020–1.470

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 1.550 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 920 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 200.962 €, ovvero intorno ai 1.295 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 220 immobili: 152 appartamenti e 66 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²86.770 €
3 locali115 m²173.327 €
4 locali159 m²240.993 €
5 locali263 m²239.153 €
6 locali267 m²291.583 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.295 €/m². Negli appartamenti sale a 1.456 €/m², mentre nelle case scende a 1.148 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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