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Case in vendita a Centro, Palazzolo Acreide

Scopri 104 case in vendita a Centro: prezzi da 14.000 € a 1.000.000 €, con una media di 131.471 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.471 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 4.451 m² per immobile
Prezzo al m² 29 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
61% case
  • Appartamenti 39,4%
    41 immobili
  • Case 60,6%
    63 immobili

Quanti locali

104 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    5 immobili
  • 2 locali 14,4%
    15 immobili
  • 3 locali 21,2%
    22 immobili
  • 4 locali 13,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    48 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 10.000–50.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 50.000–80.000 € 21,2%
    22 immobili
  • 80.000–110.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 110.000–225.000 € 19,2%
    20 immobili
  • 225.000–1.005.000 € 19,2%
    20 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 30–80 m² 22,3%
    23 immobili
  • 80–110 m² 22,3%
    23 immobili
  • 110–140 m² 16,5%
    17 immobili
  • 140–230 m² 19,4%
    20 immobili
  • 230–135.640 m² 19,4%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 7.197 m²
Prezzo al metro quadro 958 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 104 immobili, di cui 63 sono case e 41 appartamenti, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 7.197 m² per le case, con 19 €/m², contro 126 m² e 958 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 716 €/m² e varia da 520 a 940 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,1%.

Prezzo medio vendita 716 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–940 €/m²
Variazione 5 anni +8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 550–940
2024 733 550–940
2023 743 560–950
2022 698 520–900
2021 693 510–880
2020 683 500–850
2019 683 500–850
2018 683 500–850
2017 683 500–850
2016 683 500–850
2015 683 500–850
2014 683 500–850
2013 683 500–850
2012 683 500–850
2011 683 500–850
2010 575 460–700
2009 575 460–700
2008 575 460–700
2007 530 440–630
2006 530 440–630
2005 530 440–630
2004 485 410–550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.vitt.emanuele-P.za Popolo-Vie Lonbardo-C.alberto-Duca D-Aosta Centrale 790 3,4
Vie Acre-C.alberto-Messina-Sarpi-P.umberto-Macello-Annunziata-Crocefisso-Comprende La Zona C1 Centrale 685 2,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 520 e 940 €/m² (media 716). Le economiche restano più in basso, da 365 a 730 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 131.471 €, ovvero intorno ai 29 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 104 immobili disponibili: 63 case e 41 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 4.451 m². Le case offrono più spazio, con circa 7.197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²38.267 €
3 locali98 m²82.136 €
4 locali111 m²93.071 €
5 locali120 m²129.947 €
6 locali7.174 m²147.200 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 29 €/m². Negli appartamenti sale a 958 €/m², mentre nelle case scende a 19 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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