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Case in vendita a Centro, Palazzolo Acreide

Scopri 114 case in vendita a Centro: prezzi da 12.000 € a 1.000.000 €, con una media di 131.035 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.035 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 4.071 m² per immobile
Prezzo al m² 32 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
61% case
  • Appartamenti 38,6%
    44 immobili
  • Case 61,4%
    70 immobili

Quanti locali

114 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    5 immobili
  • 2 locali 14,0%
    16 immobili
  • 3 locali 21,9%
    25 immobili
  • 4 locali 12,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    54 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 10.000–50.000 € 21,9%
    25 immobili
  • 50.000–80.000 € 21,1%
    24 immobili
  • 80.000–110.000 € 18,4%
    21 immobili
  • 110.000–225.000 € 19,3%
    22 immobili
  • 225.000–1.005.000 € 19,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 30–80 m² 23,0%
    26 immobili
  • 80–110 m² 21,2%
    24 immobili
  • 110–140 m² 16,8%
    19 immobili
  • 140–230 m² 19,5%
    22 immobili
  • 230–135.640 m² 19,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 6.495 m²
Prezzo al metro quadro 933 €/m² 22 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 114 immobili, di cui 70 sono case e 44 appartamenti, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 6.495 m² per le case, con 22 €/m², contro 124 m² e 933 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 716 €/m² e varia da 520 a 940 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,1%.

Prezzo medio vendita 716 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–940 €/m²
Variazione 5 anni +8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 550–940
2024 733 550–940
2023 743 560–950
2022 698 520–900
2021 693 510–880
2020 683 500–850
2019 683 500–850
2018 683 500–850
2017 683 500–850
2016 683 500–850
2015 683 500–850
2014 683 500–850
2013 683 500–850
2012 683 500–850
2011 683 500–850
2010 575 460–700
2009 575 460–700
2008 575 460–700
2007 530 440–630
2006 530 440–630
2005 530 440–630
2004 485 410–550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.vitt.emanuele-P.za Popolo-Vie Lonbardo-C.alberto-Duca D-Aosta Centrale 790 3,4
Vie Acre-C.alberto-Messina-Sarpi-P.umberto-Macello-Annunziata-Crocefisso-Comprende La Zona C1 Centrale 685 2,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 520 e 940 €/m² (media 716). Le economiche restano più in basso, da 365 a 730 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 131.035 €, ovvero intorno ai 32 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 114 immobili disponibili: 70 case e 44 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 4.071 m². Le case offrono più spazio, con circa 6.495 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²39.813 €
3 locali95 m²76.040 €
4 locali111 m²92.714 €
5 locali120 m²127.350 €
6 locali6.532 m²137.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 32 €/m². Negli appartamenti sale a 933 €/m², mentre nelle case scende a 22 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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