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Case in vendita a Centro, Osoppo

Abbiamo 30 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 38.990 € a 449.000 €, e un prezzo medio di 112.276 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 112.276 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.990–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 501 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    15 immobili
  • Case 46,7%
    14 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 10,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 69,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 35.000–40.000 € 44,8%
    13 immobili
  • 90.000–110.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 135.000–175.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 205.000–450.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 80–160 m² 20,7%
    6 immobili
  • 160–250 m² 20,7%
    6 immobili
  • 250–260 m² 44,8%
    13 immobili
  • 280–350 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 222 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 288 €/m² 726 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 15 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 222 m² e un prezzo di 288 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 226 m² e 726 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 805 €/m² e varia da 660 a 950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,9%.

Prezzo medio vendita 805 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–950 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 660–950
2024 805 660–950
2023 805 660–950
2022 790 660–920
2021 790 660–920
2020 790 660–920
2019 790 660–920
2018 790 660–920
2017 790 660–920
2016 790 660–920
2015 790 660–920
2014 790 660–920
2013 885 770–1.000
2012 885 770–1.000
2011 885 770–1.000
2010 885 770–1.000
2009 885 770–1.000
2008 895 770–1.020
2007 895 770–1.020
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 775 650–900

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 660 a 950 €/m² (media 805). Le economiche partono da 530 e arrivano a 790 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 112.276 €, ovvero intorno ai 501 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 15 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 38.990 € fino ai 449.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 222 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali265 m²190.250 €
5 locali231 m²190.000 €
6 locali245 m²53.071 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 501 €/m². Negli appartamenti scende a 288 €/m², mentre nelle case sale a 726 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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