Scopri 176 case in vendita a Centro: prezzi da 85.000 € a 550.000 €, con una media di 249.050 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 950 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,7%.
Prezzo medio vendita
950 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
850–1.050
€/m²
Variazione 5 anni
+2,7%
vendita €/m²
Affitto medio
5,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Nucleo Centrale Storico |
Centrale |
950 |
5,2 |
| Semicentro |
Semicentrale |
795 |
3,2 |
Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 850 a 1.050 €/m² (media 950). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,3 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 249.050 €, ovvero intorno ai 1.228 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 176 immobili: 12 case e 8 appartamenti e 156 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 85.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 4 locali | 161 m² | 223.800 € |
| 5 locali | 257 m² | 226.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 1.228 €/m². Negli appartamenti sale a 1.545 €/m², mentre nelle case scende a 1.121 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.