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Case in vendita a Centro, Mortegliano

Abbiamo 46 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 10.000 € a 398.000 €, e un prezzo medio di 162.152 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 162.152 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–398.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 751 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
67% case
  • Appartamenti 32,6%
    15 immobili
  • Case 67,4%
    31 immobili

Quanti locali

46 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 10,9%
    5 immobili
  • 3 locali 26,1%
    12 immobili
  • 4 locali 15,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 10.000–75.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 80.000–125.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 130.000–180.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 195.000–250.000 € 15,2%
    7 immobili
  • 295.000–400.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–90 m² 21,7%
    10 immobili
  • 90–130 m² 21,7%
    10 immobili
  • 130–180 m² 19,6%
    9 immobili
  • 190–310 m² 17,4%
    8 immobili
  • 310–790 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.189 €/m² 640 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 46 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 31 case e 15 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 256 m² e un prezzo di 640 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 134 m² e 1.189 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.025 850–1.200
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 870 730–1.010

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche restano più in basso, da 670 a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 162.152 €, ovvero intorno ai 751 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 31 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 398.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²73.400 €
3 locali132 m²129.333 €
4 locali220 m²163.714 €
5 locali155 m²235.143 €
6 locali374 m²194.818 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 751 €/m². Negli appartamenti sale a 1.189 €/m², mentre nelle case scende a 640 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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