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Case in vendita a Centro, Mortara

Trova il tuo immobile a Centro: 830 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 600.000 € e una media di 113.598 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 113.598 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 781 €/m² in media

Che cosa si vende

830 totali
53% case
  • Appartamenti 46,4%
    385 immobili
  • Case 53,0%
    440 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    5 immobili

Quanti locali

825 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 0,7%
    6 immobili
  • 2 locali 14,9%
    123 immobili
  • 3 locali 33,6%
    277 immobili
  • 4 locali 24,2%
    200 immobili
  • 5+ locali 26,5%
    219 immobili

Fasce di prezzo

825 totali
  • 10.000–60.000 € 23,4%
    193 immobili
  • 60.000–80.000 € 18,2%
    150 immobili
  • 80.000–110.000 € 18,4%
    152 immobili
  • 110.000–165.000 € 21,1%
    174 immobili
  • 165.000–605.000 € 18,9%
    156 immobili

Fasce di superficie

823 totali
  • 30–90 m² 25,6%
    211 immobili
  • 90–110 m² 15,9%
    131 immobili
  • 110–140 m² 19,6%
    161 immobili
  • 140–200 m² 19,9%
    164 immobili
  • 200–780 m² 19,0%
    156 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 852 €/m² 749 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 830 immobili, suddivisi in 440 case e 385 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 187 m² e 749 €/m², e gli appartamenti sui 95 m² e 852 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 768 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 640 a 860 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +17,9%.

Prezzo medio vendita 768 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–860 €/m²
Variazione 5 anni +17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 720–860
2024 635 540–730
2023 610 510–710
2022 600 500–700
2021 615 480–750
2020 670 520–820
2019 730 580–880
2018 740 590–890
2017 560 470–650
2016 955 910–1.000
2015 950 900–1.000
2014 1.075 950–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.150 1.100–1.200
2011 1.200 1.150–1.250
2010 1.250 1.200–1.300
2009 1.250 1.200–1.300
2008 1.250 1.200–1.300
2007 1.250 1.200–1.300
2006 965 860–1.070
2005 860 760–960
2004 860 760–960

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 640 a 860 €/m² (media 768). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 560 a 800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 113.598 €, ovvero intorno ai 781 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 830 immobili: 440 case e 385 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²57.730 €
3 locali107 m²91.242 €
4 locali154 m²123.582 €
5 locali184 m²145.301 €
6 locali252 m²171.147 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 781 €/m². Negli appartamenti sale a 852 €/m², mentre nelle case scende a 749 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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