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Case in vendita a Centro, Morano sul Po

Abbiamo 28 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 8.000 € a 1.600.000 €, e un prezzo medio di 134.338 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 134.338 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 709 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
68% case
  • Appartamenti 32,1%
    9 immobili
  • Case 67,9%
    19 immobili

Quanti locali

28 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 32,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 5.000–45.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 45.000–55.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 80.000–140.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 145.000–1.605.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 0–90 m² 21,4%
    6 immobili
  • 90–130 m² 21,4%
    6 immobili
  • 140–170 m² 17,9%
    5 immobili
  • 170–210 m² 21,4%
    6 immobili
  • 250–910 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 522 €/m² 745 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 28 immobili, di cui 19 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 235 m² per le case, con 745 €/m², contro 93 m² e 522 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 573 €/m², con un intervallo tra 475 e 670 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,5%.

Prezzo medio vendita 573 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–670 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 573 475–670
2024 573 475–670
2023 573 475–670
2022 573 475–670
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 775 700–850
2017 775 700–850
2016 820 740–900
2015 820 740–900
2014 820 740–900
2013 820 740–900
2012 820 740–900
2011 820 740–900
2010 820 740–900
2009 830 750–910
2008 850 770–930
2007 850 770–930
2006 830 750–910
2005 805 730–880
2004 790 720–860

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 475 e 670 €/m² (media 573). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 134.338 €, ovvero intorno ai 709 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 19 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali142 m²97.500 €
4 locali155 m²66.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 709 €/m². Negli appartamenti scende a 522 €/m², mentre nelle case sale a 745 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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