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Case in vendita a Centro, Montebello Vicentino

Abbiamo 45 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 40.000 € a 400.000 €, e un prezzo medio di 178.205 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 178.205 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.241 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    25 immobili
  • Case 42,2%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,5%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 59,1%
    26 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 40.000–110.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 110.000–135.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 135.000–190.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 195.000–270.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 270.000–405.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–90 m² 22,7%
    10 immobili
  • 90–110 m² 20,5%
    9 immobili
  • 110–140 m² 22,7%
    10 immobili
  • 140–180 m² 18,2%
    8 immobili
  • 180–500 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.477 €/m² 1.071 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 25 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 1.477 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 193 m² e 1.071 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 910 €/m² e varia da 850 a 970 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–970 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 850–970
2024 910 850–970
2023 910 850–970
2022 895 820–970
2021 900 800–1.000
2012 870 680–1.050
2011 905 700–1.100
2010 905 700–1.100
2009 955 750–1.150
2008 955 750–1.160
2007 908 710–1.100
2006 908 710–1.100
2005 908 710–1.100
2004 890 700–1.080
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 910 —
Semicentro Semicentrale 800 3,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 850 a 970 €/m² (media 910). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 178.205 €, ovvero intorno ai 1.241 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 25 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²155.500 €
4 locali127 m²188.364 €
5 locali109 m²134.385 €
6 locali134 m²192.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.241 €/m². Negli appartamenti sale a 1.477 €/m², mentre nelle case scende a 1.071 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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