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Case in vendita a Centro, Montaldo Scarampi

Trova 76 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 480.000 €, con un valore medio di 131.625 €.

68 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 266 m² per immobile
Prezzo al m² 494 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 30.000–45.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 45.000–90.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 110.000–115.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 125.000–135.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 480.000–485.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 160–210 m² 25,0%
    2 immobili
  • 210–230 m² 25,0%
    2 immobili
  • 230–240 m² 12,5%
    1 immobili
  • 270–330 m² 25,0%
    2 immobili
  • 490–500 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 270 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.778 €/m² 308 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 76 immobili. Le case hanno una superficie media di 266 m² e un prezzo di 308 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 270 m² e 1.778 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 8 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 440 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 360 a 520 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,9%.

Prezzo medio vendita 440 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–520 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 440 360–520
2024 440 360–520
2023 440 360–520
2022 440 360–520
2021 470 380–560
2020 478 385–570
2019 478 385–570
2018 503 405–600
2017 503 405–600
2016 503 405–600
2015 503 405–600
2014 675 540–810
2013 660 460–900
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 625 420–900
2009 625 420–900
2008 625 420–900
2007 625 420–900
2006 623 420–890
2005 623 420–890
2004 600 400–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 570 1,3
Centro Abitato Centrale 440 2,2

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 360 a 520 €/m² (media 440). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 580 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 131.625 €, ovvero intorno ai 494 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 68 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 266 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 270 m², mentre le case restano intorno ai 266 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 494 €/m². Negli appartamenti sale a 1.778 €/m², mentre nelle case scende a 308 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di nove locali.

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