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Case in vendita a Centro, Momo

Scopri 58 case in vendita a Centro: prezzi da 19.000 € a 550.000 €, con una media di 121.421 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.421 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 608 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
50% case
  • Appartamenti 48,3%
    28 immobili
  • Case 50,0%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 14,0%
    8 immobili
  • 3 locali 33,3%
    19 immobili
  • 4 locali 12,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 15.000–65.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 70.000–90.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 90.000–100.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 100.000–170.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 175.000–555.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 50–90 m² 21,1%
    12 immobili
  • 90–110 m² 24,6%
    14 immobili
  • 110–160 m² 17,5%
    10 immobili
  • 160–230 m² 17,5%
    10 immobili
  • 260–1.010 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 907 €/m² 513 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 58 immobili, di cui 29 sono case e 28 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 298 m² per le case, con 513 €/m², contro 98 m² e 907 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.238 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.500 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 28,9%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +28,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +49,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.210 970–1.450
2023 1.125 900–1.350
2022 1.045 840–1.250
2021 1.000 800–1.200
2020 970 790–1.150
2019 1.000 800–1.200
2018 850 730–970
2017 840 720–960
2016 835 710–960
2015 835 710–960
2014 820 700–940
2013 845 720–970
2012 855 730–980
2011 855 730–980
2010 855 730–980
2009 855 730–980
2008 855 730–980
2007 855 730–980
2006 800 680–920
2005 800 680–920
2004 800 680–920

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.238). Le economiche partono da 580 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 121.421 €, ovvero intorno ai 608 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 29 case e 28 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 19.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²68.625 €
3 locali104 m²96.158 €
4 locali176 m²162.857 €
5 locali192 m²120.571 €
6 locali453 m²167.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 608 €/m². Negli appartamenti sale a 907 €/m², mentre nelle case scende a 513 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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