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Case in vendita a Centro, Momo

Scopri 43 case in vendita a Centro: prezzi da 19.000 € a 550.000 €, con una media di 119.302 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 119.302 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 669 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,2%
    22 immobili
  • Case 48,8%
    21 immobili

Quanti locali

43 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 16,3%
    7 immobili
  • 3 locali 39,5%
    17 immobili
  • 4 locali 7,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 32,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 15.000–60.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 90.000–100.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 100.000–150.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 165.000–555.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–90 m² 23,3%
    10 immobili
  • 90–110 m² 27,9%
    12 immobili
  • 110–140 m² 9,3%
    4 immobili
  • 140–210 m² 20,9%
    9 immobili
  • 220–1.010 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 900 €/m² 581 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 43 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 21 case, e gli appartamenti costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 900 €/m², contro 265 m² e 581 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.238 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.500 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 28,9%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +28,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +49,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.210 970–1.450
2023 1.125 900–1.350
2022 1.045 840–1.250
2021 1.000 800–1.200
2020 970 790–1.150
2019 1.000 800–1.200
2018 850 730–970
2017 840 720–960
2016 835 710–960
2015 835 710–960
2014 820 700–940
2013 845 720–970
2012 855 730–980
2011 855 730–980
2010 855 730–980
2009 855 730–980
2008 855 730–980
2007 855 730–980
2006 800 680–920
2005 800 680–920
2004 800 680–920

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.238). Le economiche partono da 580 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 119.302 €, ovvero intorno ai 669 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 22 appartamenti e 21 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 19.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²66.571 €
3 locali106 m²96.824 €
5 locali168 m²137.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 669 €/m². Negli appartamenti sale a 900 €/m², mentre nelle case scende a 581 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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