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Case in vendita a Centro, Mezzago

Abbiamo 67 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 13.000 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 272.861 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 272.861 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.640 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,6%
    50 immobili
  • Case 25,4%
    17 immobili

Quanti locali

67 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    3 immobili
  • 2 locali 14,9%
    10 immobili
  • 3 locali 44,8%
    30 immobili
  • 4 locali 20,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 14,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 10.000–70.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 115.000–180.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 180.000–315.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 350.000–1.955.000 € 17,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 30–80 m² 26,9%
    18 immobili
  • 80–90 m² 14,9%
    10 immobili
  • 90–110 m² 19,4%
    13 immobili
  • 110–150 m² 19,4%
    13 immobili
  • 160–910 m² 19,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 380 m²
Prezzo al metro quadro 1.395 €/m² 1.818 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 67 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 50 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 94 m² e un prezzo di 1.395 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 380 m² e 1.818 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.350 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.500 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.375 1.200–1.550
2020 1.325 1.200–1.450
2019 1.325 1.200–1.450
2018 1.375 1.250–1.500
2017 1.375 1.250–1.500
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.325 1.200–1.450
2014 1.325 1.200–1.450
2013 1.275 1.200–1.350
2012 1.275 1.200–1.350
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.350 1.250–1.450
2007 1.300 1.200–1.400
2006 1.300 1.200–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.350 6,0
Monozonale - Centrale 1.275 4,0

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.500 €/m² (media 1.350). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,4 a 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 272.861 €, ovvero intorno ai 1.640 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 50 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 1.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²81.978 €
3 locali92 m²129.878 €
4 locali223 m²377.143 €
5 locali495 m²953.365 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.640 €/m². Negli appartamenti scende a 1.395 €/m², mentre nelle case sale a 1.818 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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