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Case in affitto a Centro, Mezzago

Abbiamo 70 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 600 € a 1.200 €, e un prezzo medio di 838 €.

65 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 838 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 70 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 64 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 140 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 6,0 €/m² al mese, con canoni tra 5,4 e 6,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 36,4%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +36,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +46,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,4–6,6
2024 5,7 5,1–6,3
2023 5,2 4,5–5,9
2022 4,9 4,1–5,6
2021 4,6 3,9–5,2
2020 4,4 4,0–4,8
2019 4,4 4,0–4,8
2018 4,4 4,0–4,8
2017 4,4 4,0–4,8
2016 4,1 3,7–4,5
2015 4,1 3,7–4,5
2014 4,1 3,7–4,5
2013 4,0 3,7–4,3
2012 4,0 3,7–4,3
2011 4,0 3,7–4,3
2010 4,0 3,7–4,3
2009 4,0 3,7–4,3
2008 4,1 3,8–4,4
2007 4,0 3,7–4,3
2006 4,0 3,7–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 6,0 1.350
Monozonale - Centrale 4,0 1.275

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,4 e arrivano a 6,6 €/m² al mese (media 6,0). Le tipologie economiche restano tra 4,1 e 5,6 €/m². Ville e villini toccano 6,1 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 8,4 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 838 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 65 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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