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Case in vendita a Centro, Mercenasco

Consulta 28 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 186.679 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 2.900.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.679 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 259 m² per immobile
Prezzo al m² 721 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    6 immobili
  • Case 78,6%
    22 immobili

Quanti locali

28 totali
68% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 67,9%
    19 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 15.000–30.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 35.000–50.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 70.000–145.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 150.000–2.905.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–110 m² 28,6%
    8 immobili
  • 110–130 m² 21,4%
    6 immobili
  • 150–160 m² 10,7%
    3 immobili
  • 160–250 m² 21,4%
    6 immobili
  • 250–3.010 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 375 €/m² 747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 28 immobili, di cui 22 sono case e 6 appartamenti: il 79% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 306 m² con un prezzo medio di 747 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 375 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 665 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 530 a 800 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -11,3%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–800 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 530–800
2024 665 530–800
2023 700 560–840
2022 700 560–840
2021 685 550–820
2020 750 600–900
2019 800 680–920
2018 800 680–920
2017 800 680–920
2016 830 710–950
2015 850 730–970
2014 880 760–1.000
2013 880 760–1.000
2012 915 780–1.050
2011 950 800–1.100
2006 1.095 940–1.250
2005 1.050 900–1.200
2004 750 650–850

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 530 e arrivano a 800 €/m² (media 665). Le tipologie economiche restano tra 370 e 550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 186.679 €, ovvero intorno ai 721 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 22 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 2.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 259 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²30.000 €
4 locali98 m²31.000 €
5 locali137 m²66.286 €
6 locali903 m²811.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 721 €/m². Negli appartamenti scende a 375 €/m², mentre nelle case sale a 747 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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