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Case in vendita a Centro, Mede

Comprare case a Centro: 371 case con prezzi da 15.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 127.636 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 127.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 549 €/m² in media

Che cosa si vende

371 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,5%
    180 immobili
  • Case 42,0%
    156 immobili
  • Altre tipologie 9,4%
    35 immobili

Quanti locali

336 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 0,6%
    2 immobili
  • 2 locali 6,5%
    22 immobili
  • 3 locali 49,4%
    166 immobili
  • 4 locali 20,8%
    70 immobili
  • 5+ locali 22,6%
    76 immobili

Fasce di prezzo

336 totali
  • 15.000–60.000 € 24,4%
    82 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,3%
    65 immobili
  • 80.000–95.000 € 20,5%
    69 immobili
  • 95.000–175.000 € 17,3%
    58 immobili
  • 185.000–1.705.000 € 18,5%
    62 immobili

Fasce di superficie

336 totali
  • 40–100 m² 35,1%
    118 immobili
  • 100–110 m² 9,5%
    32 immobili
  • 110–140 m² 19,6%
    66 immobili
  • 140–170 m² 17,0%
    57 immobili
  • 170–29.210 m² 18,8%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 383 m²
Prezzo al metro quadro 673 €/m² 510 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 371 immobili in vendita: 180 appartamenti e 156 case e 35 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (673 €/m²) e le case sui 383 m² (510 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 988 €/m², oscillante tra 870 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,5%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 985 870–1.100
2023 985 870–1.100
2022 980 860–1.100
2021 980 860–1.100
2020 985 870–1.100
2019 985 870–1.100
2018 985 870–1.100
2017 990 880–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 995 890–1.100
2014 995 890–1.100
2013 995 890–1.100
2012 1.005 910–1.100
2011 1.055 960–1.150
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.065 940–1.190
2005 995 880–1.110
2004 995 880–1.110

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 870 a 1.100 €/m² (media 988). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 127.636 €, ovvero intorno ai 549 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 371 immobili: 180 appartamenti e 156 case e 35 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 383 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²43.727 €
3 locali101 m²71.024 €
4 locali168 m²198.957 €
5 locali158 m²159.917 €
6 locali270 m²209.968 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 549 €/m². Negli appartamenti sale a 673 €/m², mentre nelle case scende a 510 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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