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Case in vendita a Centro, Mede

Comprare case a Centro: 360 case con prezzi da 15.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 136.307 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.307 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 280 m² per immobile
Prezzo al m² 491 €/m² in media

Che cosa si vende

360 totali
51% case
  • Appartamenti 37,8%
    136 immobili
  • Case 51,1%
    184 immobili
  • Altre tipologie 11,1%
    40 immobili

Quanti locali

320 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    11 immobili
  • 2 locali 5,3%
    17 immobili
  • 3 locali 34,7%
    111 immobili
  • 4 locali 27,2%
    87 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    94 immobili

Fasce di prezzo

320 totali
  • 15.000–50.000 € 21,3%
    68 immobili
  • 50.000–80.000 € 23,4%
    75 immobili
  • 80.000–95.000 € 15,3%
    49 immobili
  • 95.000–215.000 € 20,0%
    64 immobili
  • 215.000–1.705.000 € 20,0%
    64 immobili

Fasce di superficie

314 totali
  • 40–90 m² 20,1%
    63 immobili
  • 90–120 m² 21,3%
    67 immobili
  • 120–170 m² 32,5%
    102 immobili
  • 170–210 m² 7,3%
    23 immobili
  • 210–29.210 m² 18,8%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 380 m²
Prezzo al metro quadro 426 €/m² 508 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 360 immobili in vendita: 184 case e 136 appartamenti e 40 altre tipologie. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 380 m² (508 €/m²) e gli appartamenti sui 139 m² (426 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 988 €/m², oscillante tra 870 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,5%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 985 870–1.100
2023 985 870–1.100
2022 980 860–1.100
2021 980 860–1.100
2020 985 870–1.100
2019 985 870–1.100
2018 985 870–1.100
2017 990 880–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 995 890–1.100
2014 995 890–1.100
2013 995 890–1.100
2012 1.005 910–1.100
2011 1.055 960–1.150
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.065 940–1.190
2005 995 880–1.110
2004 995 880–1.110

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 870 a 1.100 €/m² (media 988). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 136.307 €, ovvero intorno ai 491 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 360 immobili: 184 case e 136 appartamenti e 40 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 280 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²39.706 €
3 locali104 m²65.025 €
4 locali161 m²188.138 €
5 locali184 m²123.080 €
6 locali317 m²214.837 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 491 €/m². Negli appartamenti scende a 426 €/m², mentre nelle case sale a 508 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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