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Case in vendita a Centro, Marostica

Trova 87 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 85.000 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 354.329 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 354.329 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 1.647 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
53% case
  • Appartamenti 39,1%
    34 immobili
  • Case 52,9%
    46 immobili
  • Altre tipologie 8,0%
    7 immobili

Quanti locali

80 totali
59% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    5 immobili
  • 3 locali 11,3%
    9 immobili
  • 4 locali 23,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 58,8%
    47 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 85.000–180.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 180.000–255.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 260.000–335.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 335.000–435.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 435.000–2.205.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 60–130 m² 25,0%
    20 immobili
  • 130–160 m² 17,5%
    14 immobili
  • 160–230 m² 21,3%
    17 immobili
  • 240–300 m² 16,3%
    13 immobili
  • 300–810 m² 20,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 2.167 €/m² 1.448 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 87 immobili in vendita: 46 case e 34 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 271 m² (1.448 €/m²) e gli appartamenti sui 140 m² (2.167 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.206 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.206 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.188 1.000–1.350
2023 1.100 900–1.250
2022 1.118 870–1.300
2021 1.088 900–1.250
2020 1.175 1.000–1.400
2019 1.238 1.050–1.500
2018 1.288 1.050–1.550
2017 1.350 1.150–1.550
2012 1.258 780–1.700
2011 1.113 850–1.400
2010 1.055 790–1.350
2009 1.108 840–1.400
2008 1.195 990–1.400
2007 1.135 940–1.330
2006 1.135 940–1.330
2005 1.135 940–1.330
2004 1.100 910–1.290
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Castello E Aree Immediatamente Limitrofe Centrale 1.250 —
Area Circostante Il Centro Storico Semicentrale 1.200 —

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.450 €/m² (media 1.206). In ottimo stato si raggiungono 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 354.329 €, ovvero intorno ai 1.647 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 46 case e 34 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali101 m²190.000 €
3 locali112 m²196.778 €
4 locali154 m²377.895 €
5 locali214 m²302.308 €
6 locali289 m²353.059 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.647 €/m². Negli appartamenti sale a 2.167 €/m², mentre nelle case scende a 1.448 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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