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Case in vendita a Centro, Marostica

Trova 78 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 80.000 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 363.046 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 363.046 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 1.646 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
53% case
  • Appartamenti 38,5%
    30 immobili
  • Case 52,6%
    41 immobili
  • Altre tipologie 9,0%
    7 immobili

Quanti locali

71 totali
61% 5+ locali
  • 2 locali 4,2%
    3 immobili
  • 3 locali 12,7%
    9 immobili
  • 4 locali 22,5%
    16 immobili
  • 5+ locali 60,6%
    43 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 80.000–190.000 € 21,1%
    15 immobili
  • 190.000–270.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 280.000–340.000 € 21,1%
    15 immobili
  • 345.000–440.000 € 18,3%
    13 immobili
  • 450.000–2.205.000 € 19,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 70–130 m² 21,1%
    15 immobili
  • 130–160 m² 19,7%
    14 immobili
  • 160–230 m² 21,1%
    15 immobili
  • 240–310 m² 19,7%
    14 immobili
  • 310–810 m² 18,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 2.203 €/m² 1.431 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 78 immobili in vendita: 41 case e 30 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 276 m² (1.431 €/m²) e gli appartamenti sui 145 m² (2.203 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.206 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.206 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.188 1.000–1.350
2023 1.100 900–1.250
2022 1.118 870–1.300
2021 1.088 900–1.250
2020 1.175 1.000–1.400
2019 1.238 1.050–1.500
2018 1.288 1.050–1.550
2017 1.350 1.150–1.550
2012 1.258 780–1.700
2011 1.113 850–1.400
2010 1.055 790–1.350
2009 1.108 840–1.400
2008 1.195 990–1.400
2007 1.135 940–1.330
2006 1.135 940–1.330
2005 1.135 940–1.330
2004 1.100 910–1.290
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Castello E Aree Immediatamente Limitrofe Centrale 1.250 —
Area Circostante Il Centro Storico Semicentrale 1.200 —

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.450 €/m² (media 1.206). In ottimo stato si raggiungono 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 363.046 €, ovvero intorno ai 1.646 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 41 case e 30 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²177.889 €
4 locali166 m²409.688 €
5 locali214 m²302.308 €
6 locali297 m²345.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.646 €/m². Negli appartamenti sale a 2.203 €/m², mentre nelle case scende a 1.431 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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