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Case in vendita a Centro, Marene

Comprare case a Centro: 44 case con prezzi da 79.000 € a 378.000 € e un prezzo medio di 192.368 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 192.368 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–378.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.299 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    10 immobili
  • Case 47,4%
    9 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 21,1%
    4 immobili
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 75.000–130.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 135.000–150.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 170.000–230.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 235.000–240.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 270.000–380.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–120 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–170 m² 21,1%
    4 immobili
  • 170–230 m² 21,1%
    4 immobili
  • 240–300 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.419 €/m² 1.237 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 44 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.419 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 206 m² e 1.237 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.175 €/m² e varia da 950 a 1.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 875 750–1.000

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 192.368 €, ovvero intorno ai 1.299 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 10 appartamenti e 9 case e 25 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 378.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²119.500 €
5 locali200 m²233.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.299 €/m². Negli appartamenti sale a 1.419 €/m², mentre nelle case scende a 1.237 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di quattro locali.

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