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Case in vendita a Centro, Malo

Comprare case a Centro: 66 case con prezzi da 21.750 € a 739.000 € e un prezzo medio di 234.598 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 234.598 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.750–739.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.261 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,0%
    35 immobili
  • Case 47,0%
    31 immobili

Quanti locali

66 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    4 immobili
  • 2 locali 10,6%
    7 immobili
  • 3 locali 10,6%
    7 immobili
  • 4 locali 24,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    32 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 20.000–100.000 € 25,8%
    17 immobili
  • 110.000–160.000 € 16,7%
    11 immobili
  • 160.000–240.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 240.000–305.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 410.000–740.000 € 18,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 0–100 m² 23,4%
    15 immobili
  • 100–140 m² 17,2%
    11 immobili
  • 140–180 m² 20,3%
    13 immobili
  • 180–280 m² 20,3%
    13 immobili
  • 300–780 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.283 €/m² 1.249 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 66 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 31 case; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 123 m² e 1.283 €/m², e le case sui 257 m² e 1.249 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 960 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.150 €/m² sulle 4 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 850–1.150
2024 960 850–1.150
2023 895 820–970
2022 895 820–970
2021 875 800–950
2012 963 780–1.150
2011 1.048 850–1.250
2010 1.048 850–1.250
2009 1.103 910–1.300
2008 1.105 910–1.300
2007 1.053 870–1.240
2006 1.053 870–1.240
2005 1.005 790–1.240
2004 975 770–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.000 —
Aree Marginali Del Centro Urbano, A Maggiore Vocazione Produttiva. Periferica 920 —
Semicentro Semicentrale 915 3,2
Centro Storico Cittadino Centrale 895 —

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 850 a 1.150 €/m² (media 960). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 234.598 €, ovvero intorno ai 1.261 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 35 appartamenti e 31 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 21.750 € e arriva fino ai 739.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²80.571 €
3 locali95 m²97.964 €
4 locali137 m²156.234 €
5 locali225 m²392.667 €
6 locali173 m²338.667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.261 €/m². Negli appartamenti sale a 1.283 €/m², mentre nelle case scende a 1.249 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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