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Case in vendita a Centro, Maleo

Esplora 36 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 198.357 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 198.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 964 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    16 immobili
  • Case 55,6%
    20 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    4 immobili
  • 3 locali 47,2%
    17 immobili
  • 4 locali 5,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 45.000–65.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 65.000–95.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 95.000–120.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 145.000–270.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 280.000–1.205.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 50–90 m² 33,3%
    12 immobili
  • 90–110 m² 11,1%
    4 immobili
  • 120–150 m² 25,0%
    9 immobili
  • 150–210 m² 11,1%
    4 immobili
  • 210–1.260 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 830 €/m² 1.001 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 36 immobili in vendita: 20 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 290 m² (1.001 €/m²) e gli appartamenti sui 101 m² (830 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 883 €/m², oscillante tra 720 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,7%.

Prezzo medio vendita 883 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 760–1.050
2024 855 710–1.000
2023 815 670–960
2022 805 660–950
2021 830 680–980
2020 840 690–990
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 830 680–980
2016 805 660–950
2015 790 650–930
2014 840 690–990
2013 850 700–1.000
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 1.000 900–1.100

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 720 a 1.050 €/m² (media 883). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 620 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,8 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 198.357 €, ovvero intorno ai 964 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 20 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²63.000 €
3 locali119 m²140.382 €
6 locali385 m²328.545 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 964 €/m². Negli appartamenti scende a 830 €/m², mentre nelle case sale a 1.001 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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