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Case in vendita a Centro, Lusia

Consulta 39 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 131.286 € e una forbice di prezzi da 21.000 € a 259.000 €.

25 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 685 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 20.000–65.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 70.000–115.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 115.000–130.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 150.000–220.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 245.000–260.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–170 m² 35,7%
    5 immobili
  • 170–180 m² 7,1%
    1 immobili
  • 200–210 m² 21,4%
    3 immobili
  • 360–510 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 737 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 39 immobili. Le case hanno una superficie media di 209 m² e un prezzo di 681 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 88 m² e 737 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 800 €/m², con quotazioni da 700 a 900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 775 660–890
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 835 720–950
2015 835 720–950
2014 835 720–950
2013 835 720–950
2012 835 720–950
2011 835 720–950
2010 795 680–910
2009 795 680–910
2008 795 680–910
2007 795 680–910
2006 760 650–870
2005 725 610–840
2004 530 430–630

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 900 €/m² (media 800). Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 131.286 €, ovvero intorno ai 685 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 12 case e 2 appartamenti e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 21.000 € fino ai 259.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 685 €/m². Negli appartamenti sale a 737 €/m², mentre nelle case scende a 681 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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