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Case in vendita a Centro, Lonigo

Trova 268 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 23.250 € fino a 2.000.000 €, con un valore medio di 275.040 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 275.040 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.250–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 983 €/m² in media

Che cosa si vende

268 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,4%
    127 immobili
  • Case 37,3%
    100 immobili
  • Altre tipologie 15,3%
    41 immobili

Quanti locali

227 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    10 immobili
  • 2 locali 8,8%
    20 immobili
  • 3 locali 19,4%
    44 immobili
  • 4 locali 27,8%
    63 immobili
  • 5+ locali 39,6%
    90 immobili

Fasce di prezzo

227 totali
  • 20.000–120.000 € 20,3%
    46 immobili
  • 120.000–165.000 € 20,7%
    47 immobili
  • 165.000–245.000 € 20,7%
    47 immobili
  • 245.000–395.000 € 18,9%
    43 immobili
  • 395.000–2.005.000 € 19,4%
    44 immobili

Fasce di superficie

222 totali
  • 40–100 m² 21,6%
    48 immobili
  • 100–130 m² 19,4%
    43 immobili
  • 130–170 m² 20,7%
    46 immobili
  • 170–290 m² 18,9%
    42 immobili
  • 290–14.110 m² 19,4%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 457 m²
Prezzo al metro quadro 1.337 €/m² 861 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 268 immobili, di cui 127 sono appartamenti e 100 case e 41 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 119 m² per gli appartamenti, con 1.337 €/m², contro 457 m² e 861 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.143 €/m² in media, in una forbice tra 920 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,3%.

Prezzo medio vendita 1.143 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.143 920–1.350
2024 1.188 1.000–1.350
2023 1.118 950–1.300
2022 1.010 870–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.075 900–1.250
2019 1.138 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.138 1.000–1.300
2016 1.175 1.000–1.350
2012 1.313 800–1.900
2011 1.425 1.000–1.900
2010 1.338 1.050–1.500
2009 1.400 1.100–1.550
2008 1.583 1.460–1.810
2007 1.508 1.390–1.720
2006 1.508 1.390–1.720
2005 1.508 1.390–1.720
2004 1.465 1.350–1.670
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Centrale Tra Municipio E Parco Ippodromo Centrale 1.225 6,2
Aree Circostanti Centro Storico Tra Via Pontespin, Via Rio Campagnolo, Via S. Daniele, Via Rotonda Semicentrale 1.060 —

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 920 e 1.350 €/m² (media 1.143). Le economiche restano più in basso, da 700 a 820 €/m². Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,3 a 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 275.040 €, ovvero intorno ai 983 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 268 immobili: 127 appartamenti e 100 case e 41 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.250 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 457 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²118.000 €
2 locali71 m²113.895 €
3 locali116 m²186.999 €
4 locali192 m²253.524 €
5 locali207 m²344.078 €
6 locali356 m²398.835 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 983 €/m². Negli appartamenti sale a 1.337 €/m², mentre nelle case scende a 861 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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