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Case in vendita a Centro, Lonigo

Trova 157 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 23.250 € fino a 2.000.000 €, con un valore medio di 268.973 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 268.973 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.250–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 300 m² per immobile
Prezzo al m² 855 €/m² in media

Che cosa si vende

157 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 45,9%
    72 immobili
  • Case 38,2%
    60 immobili
  • Altre tipologie 15,9%
    25 immobili

Quanti locali

132 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 6,8%
    9 immobili
  • 2 locali 10,6%
    14 immobili
  • 3 locali 18,9%
    25 immobili
  • 4 locali 32,6%
    43 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    41 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 20.000–130.000 € 22,0%
    29 immobili
  • 130.000–160.000 € 18,9%
    25 immobili
  • 160.000–235.000 € 21,2%
    28 immobili
  • 235.000–385.000 € 18,9%
    25 immobili
  • 390.000–2.005.000 € 18,9%
    25 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 40–90 m² 20,9%
    27 immobili
  • 90–130 m² 23,3%
    30 immobili
  • 130–160 m² 16,3%
    21 immobili
  • 160–280 m² 21,7%
    28 immobili
  • 280–14.110 m² 17,8%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 540 m²
Prezzo al metro quadro 1.570 €/m² 703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 157 immobili, di cui 72 sono appartamenti e 60 case e 25 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 1.570 €/m², contro 540 m² e 703 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.143 €/m² in media, in una forbice tra 920 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,3%.

Prezzo medio vendita 1.143 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.143 920–1.350
2024 1.188 1.000–1.350
2023 1.118 950–1.300
2022 1.010 870–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.075 900–1.250
2019 1.138 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.138 1.000–1.300
2016 1.175 1.000–1.350
2012 1.313 800–1.900
2011 1.425 1.000–1.900
2010 1.338 1.050–1.500
2009 1.400 1.100–1.550
2008 1.583 1.460–1.810
2007 1.508 1.390–1.720
2006 1.508 1.390–1.720
2005 1.508 1.390–1.720
2004 1.465 1.350–1.670
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Centrale Tra Municipio E Parco Ippodromo Centrale 1.225 6,2
Aree Circostanti Centro Storico Tra Via Pontespin, Via Rio Campagnolo, Via S. Daniele, Via Rotonda Semicentrale 1.060 —

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 920 e 1.350 €/m² (media 1.143). Le economiche restano più in basso, da 700 a 820 €/m². Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,3 a 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 268.973 €, ovvero intorno ai 855 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 157 immobili: 72 appartamenti e 60 case e 25 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.250 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 300 m². Le case offrono più spazio, con circa 540 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²118.000 €
2 locali61 m²110.482 €
3 locali107 m²172.405 €
4 locali205 m²256.573 €
5 locali290 m²458.857 €
6 locali284 m²358.563 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 855 €/m². Negli appartamenti sale a 1.570 €/m², mentre nelle case scende a 703 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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