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Case in vendita a Centro, Lonigo

Trova 170 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 23.250 € fino a 2.000.000 €, con un valore medio di 263.654 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 263.654 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.250–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 285 m² per immobile
Prezzo al m² 885 €/m² in media

Che cosa si vende

170 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,6%
    81 immobili
  • Case 36,5%
    62 immobili
  • Altre tipologie 15,9%
    27 immobili

Quanti locali

143 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 6,3%
    9 immobili
  • 2 locali 10,5%
    15 immobili
  • 3 locali 21,7%
    31 immobili
  • 4 locali 31,5%
    45 immobili
  • 5+ locali 30,1%
    43 immobili

Fasce di prezzo

143 totali
  • 20.000–130.000 € 20,3%
    29 immobili
  • 130.000–170.000 € 21,7%
    31 immobili
  • 170.000–225.000 € 18,2%
    26 immobili
  • 230.000–370.000 € 20,3%
    29 immobili
  • 370.000–2.005.000 € 19,6%
    28 immobili

Fasce di superficie

140 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    28 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    30 immobili
  • 120–160 m² 21,4%
    30 immobili
  • 160–260 m² 17,9%
    25 immobili
  • 260–14.110 m² 19,3%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 534 m²
Prezzo al metro quadro 1.613 €/m² 706 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 170 immobili, di cui 81 sono appartamenti e 62 case e 27 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 1.613 €/m², contro 534 m² e 706 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.143 €/m² in media, in una forbice tra 920 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,3%.

Prezzo medio vendita 1.143 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.143 920–1.350
2024 1.188 1.000–1.350
2023 1.118 950–1.300
2022 1.010 870–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.075 900–1.250
2019 1.138 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.138 1.000–1.300
2016 1.175 1.000–1.350
2012 1.313 800–1.900
2011 1.425 1.000–1.900
2010 1.338 1.050–1.500
2009 1.400 1.100–1.550
2008 1.583 1.460–1.810
2007 1.508 1.390–1.720
2006 1.508 1.390–1.720
2005 1.508 1.390–1.720
2004 1.465 1.350–1.670
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Centrale Tra Municipio E Parco Ippodromo Centrale 1.225 6,2
Aree Circostanti Centro Storico Tra Via Pontespin, Via Rio Campagnolo, Via S. Daniele, Via Rotonda Semicentrale 1.060 —

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 920 e 1.350 €/m² (media 1.143). Le economiche restano più in basso, da 700 a 820 €/m². Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,3 a 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 263.654 €, ovvero intorno ai 885 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 170 immobili: 81 appartamenti e 62 case e 27 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.250 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 285 m². Le case offrono più spazio, con circa 534 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²118.000 €
2 locali62 m²111.983 €
3 locali107 m²181.133 €
4 locali200 m²253.614 €
5 locali290 m²458.857 €
6 locali278 m²352.625 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 885 €/m². Negli appartamenti sale a 1.613 €/m², mentre nelle case scende a 706 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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