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Case in vendita a Centro, Lesina

Comprare case a Centro: 36 case con prezzi da 42.000 € a 521.199 € e un prezzo medio di 132.692 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 132.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–521.199 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 631 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    27 immobili
  • Case 25,0%
    9 immobili

Quanti locali

36 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 22,2%
    8 immobili
  • 4 locali 33,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 36,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 40.000–65.000 € 38,9%
    14 immobili
  • 65.000–70.000 € 2,8%
    1 immobili
  • 70.000–90.000 € 30,6%
    11 immobili
  • 125.000–140.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 245.000–525.000 € 13,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–130 m² 34,3%
    12 immobili
  • 130–140 m² 5,7%
    2 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    7 immobili
  • 150–170 m² 20,0%
    7 immobili
  • 180–1.010 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 240 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 556 €/m² 1.145 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 36 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 9 case: il 75% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 240 m² con un prezzo medio di 556 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 119 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.145 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 525 €/m², con un intervallo tra 400 e 650 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,8%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–650 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 450–650
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 500 400–600
2020 525 450–600
2019 525 450–600
2018 563 500–650
2017 613 550–700
2016 675 550–800
2015 738 600–850
2014 763 600–900
2013 850 700–1.000
2012 875 750–1.000
2011 888 700–1.050
2010 888 700–1.050
2009 875 700–1.000
2008 863 700–1.000
2007 825 650–1.050
2006 800 600–1.050
2005 538 400–700
2004 523 400–650
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Fraccacreta,Via Marconi,Viale Puglie,Via C.battisti,Via Trento,Via Trieste, Via Regina,Via Zara. Centrale 550 2,5
Via Banchina Vollaro,Via Trieste,Via Regina, Via Zara. Centrale 550 3,0

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 400 a 650 €/m² (media 525). Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 132.692 €, ovvero intorno ai 631 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 27 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 42.000 € fino a 521.199 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 213 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 240 m², mentre le case restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali140 m²82.204 €
4 locali134 m²78.987 €
5 locali159 m²79.320 €
6 locali485 m²270.080 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 631 €/m². Negli appartamenti scende a 556 €/m², mentre nelle case sale a 1.145 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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