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Case in vendita a Centro, Lesignano de' Bagni

Comprare case a Centro: 98 case con prezzi da 73.000 € a 495.000 € e un prezzo medio di 306.619 €.

77 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 306.619 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.524 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    7 immobili
  • Case 66,7%
    14 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 70.000–150.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 170.000–290.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 320.000–360.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 390.000–455.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 480.000–500.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 180–210 m² 23,8%
    5 immobili
  • 290–310 m² 14,3%
    3 immobili
  • 330–470 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 1.785 €/m² 1.481 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 98 immobili. Le case hanno una superficie media di 259 m² e un prezzo di 1.481 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 86 m² e 1.785 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.175 €/m² e varia da 1.050 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.040 980–1.100
2022 1.040 980–1.100
2021 1.040 980–1.100
2020 1.125 1.050–1.200
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.175 1.050–1.300
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.425 1.250–1.600
2012 1.375 1.200–1.550
2011 1.450 1.250–1.650
2010 1.450 1.250–1.650
2009 1.450 1.250–1.650
2008 1.530 1.330–1.730
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.585 1.450–1.720
2005 1.555 1.420–1.690

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.300 €/m² (media 1.175). Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 306.619 €, ovvero intorno ai 1.524 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 14 case e 7 appartamenti e 77 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 73.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²176.200 €
4 locali169 m²344.000 €
5 locali245 m²457.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.524 €/m². Negli appartamenti sale a 1.785 €/m², mentre nelle case scende a 1.481 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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