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Case in vendita a Centro, Lesignano de' Bagni

Comprare case a Centro: 23 case con prezzi da 73.000 € a 495.000 € e un prezzo medio di 313.870 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 313.870 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 1.502 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 69,6%
    16 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 70.000–150.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 170.000–325.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 325.000–395.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 440.000–455.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 480.000–500.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–190 m² 21,7%
    5 immobili
  • 200–210 m² 17,4%
    4 immobili
  • 290–310 m² 21,7%
    5 immobili
  • 330–470 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.785 €/m² 1.462 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 16 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 263 m² e un prezzo di 1.462 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 86 m² e 1.785 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.175 €/m² e varia da 1.050 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.040 980–1.100
2022 1.040 980–1.100
2021 1.040 980–1.100
2020 1.125 1.050–1.200
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.175 1.050–1.300
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.425 1.250–1.600
2012 1.375 1.200–1.550
2011 1.450 1.250–1.650
2010 1.450 1.250–1.650
2009 1.450 1.250–1.650
2008 1.530 1.330–1.730
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.585 1.450–1.720
2005 1.555 1.420–1.690

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.300 €/m² (media 1.175). Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 313.870 €, ovvero intorno ai 1.502 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 16 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 73.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²176.200 €
4 locali169 m²344.000 €
5 locali260 m²435.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.502 €/m². Negli appartamenti sale a 1.785 €/m², mentre nelle case scende a 1.462 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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