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Case in vendita a Centro, Lesignano de' Bagni

Comprare case a Centro: 30 case con prezzi da 69.000 € a 498.000 € e un prezzo medio di 293.036 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 293.036 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 1.352 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 33,3%
    10 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 21,4%
    6 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 46,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 65.000–145.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 145.000–255.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 285.000–355.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 355.000–445.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 450.000–500.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–90 m² 21,4%
    6 immobili
  • 90–160 m² 21,4%
    6 immobili
  • 180–300 m² 25,0%
    7 immobili
  • 300–350 m² 17,9%
    5 immobili
  • 350–470 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.860 €/m² 1.273 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 18 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 292 m² e un prezzo di 1.273 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 82 m² e 1.860 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.175 €/m² e varia da 1.050 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.040 980–1.100
2022 1.040 980–1.100
2021 1.040 980–1.100
2020 1.125 1.050–1.200
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.175 1.050–1.300
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.425 1.250–1.600
2012 1.375 1.200–1.550
2011 1.450 1.250–1.650
2010 1.450 1.250–1.650
2009 1.450 1.250–1.650
2008 1.530 1.330–1.730
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.585 1.450–1.720
2005 1.555 1.420–1.690

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.300 €/m² (media 1.175). Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 293.036 €, ovvero intorno ai 1.352 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 18 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 498.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²158.333 €
4 locali153 m²304.000 €
5 locali272 m²423.000 €
6 locali353 m²373.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.352 €/m². Negli appartamenti sale a 1.860 €/m², mentre nelle case scende a 1.273 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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