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Case in vendita a Centro, Lentate sul Seveso

Comprare case a Centro: 325 case con prezzi da 36.000 € a 2.800.000 € e un prezzo medio di 219.398 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 219.398 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.762 €/m² in media

Che cosa si vende

325 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,2%
    228 immobili
  • Case 27,7%
    90 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    7 immobili

Quanti locali

318 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    11 immobili
  • 2 locali 24,5%
    78 immobili
  • 3 locali 40,6%
    129 immobili
  • 4 locali 18,9%
    60 immobili
  • 5+ locali 12,6%
    40 immobili

Fasce di prezzo

318 totali
  • 35.000–110.000 € 21,7%
    69 immobili
  • 110.000–150.000 € 23,0%
    73 immobili
  • 150.000–200.000 € 17,0%
    54 immobili
  • 200.000–295.000 € 18,9%
    60 immobili
  • 295.000–2.805.000 € 19,5%
    62 immobili

Fasce di superficie

316 totali
  • 0–80 m² 33,9%
    107 immobili
  • 80–90 m² 8,9%
    28 immobili
  • 90–120 m² 18,4%
    58 immobili
  • 120–160 m² 20,3%
    64 immobili
  • 160–580 m² 18,7%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.772 €/m² 1.751 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 325 immobili, di cui 228 sono appartamenti e 90 case e 7 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 1.772 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 208 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.751 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.300 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.500 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +15,9%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.275 1.100–1.450
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.100 900–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.250 1.150–1.350
2014 1.250 1.150–1.350
2013 1.250 1.150–1.350
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.375 1.300–1.450
2007 1.375 1.300–1.450
2006 1.375 1.300–1.450
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.275 5,9
Resegone, Ferrovia, Cimitero, Solferino, Superstrada- Meda, Oberdan - Centrale 1.250 4,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.500 €/m² (media 1.300). Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,7 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 219.398 €, ovvero intorno ai 1.762 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 325 immobili disponibili: 228 appartamenti e 90 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 36.000 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²69.333 €
2 locali68 m²113.654 €
3 locali102 m²191.330 €
4 locali154 m²294.081 €
5 locali213 m²359.400 €
6 locali286 m²377.227 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.762 €/m². Negli appartamenti sale a 1.772 €/m², mentre nelle case scende a 1.751 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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