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Case in vendita a Centro, Lauria

Trova 65 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 12.330 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 54.836 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 54.836 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.330–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 283 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,1%
    41 immobili
  • Case 35,4%
    23 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    4 immobili
  • 3 locali 29,7%
    19 immobili
  • 4 locali 18,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 10.000–20.000 € 45,3%
    29 immobili
  • 25.000–30.000 € 15,6%
    10 immobili
  • 35.000–60.000 € 23,4%
    15 immobili
  • 70.000–855.000 € 15,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 60–110 m² 20,3%
    13 immobili
  • 110–130 m² 20,3%
    13 immobili
  • 130–150 m² 21,9%
    14 immobili
  • 150–310 m² 23,4%
    15 immobili
  • 310–1.330 m² 14,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 191 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 221 €/m² 388 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 65 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 41 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 191 m² e un prezzo di 221 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 199 m² e 388 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 680 a 920 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,6%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–920 €/m²
Variazione 5 anni +4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 680–920
2024 800 680–920
2023 730 620–840
2022 730 620–840
2021 730 620–840
2020 765 650–880
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 775 650–900
2012 775 650–900
2011 775 650–900
2010 775 650–900
2009 625 550–700
2008 625 550–700
2007 548 485–610
2006 520 460–580
2005 520 460–580
2004 520 460–580

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 680 a 920 €/m² (media 800). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 170 a 330 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 54.836 €, ovvero intorno ai 283 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 41 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 12.330 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 191 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali161 m²33.586 €
3 locali113 m²25.414 €
4 locali133 m²49.022 €
5 locali217 m²110.638 €
6 locali303 m²81.555 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 283 €/m². Negli appartamenti scende a 221 €/m², mentre nelle case sale a 388 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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