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Case in vendita a Centro, Lago

Scopri 28 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 149.000 €, con una media di 71.889 €.

19 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 71.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 452 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–45.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 45.000–50.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 50.000–75.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 105.000–110.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 170–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 190–200 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 261 €/m² 479 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 28 immobili. Le case si aggirano sui 138 m² con un prezzo medio di 479 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 261 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 474 €/m², oscillante tra 390 e 560 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,3%.

Prezzo medio vendita 474 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–560 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 478 395–560
2024 470 390–550
2023 488 405–570
2022 490 410–570
2021 488 405–570
2020 505 420–590
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 525 450–600
2006 525 450–600
2005 375 310–440
2004 375 310–440

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 390 a 560 €/m² (media 474). Le economiche partono da 340 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 71.889 €, ovvero intorno ai 452 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 7 case e 2 appartamenti e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 149.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 452 €/m². Negli appartamenti scende a 261 €/m², mentre nelle case sale a 479 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di un locale.

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