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Case in vendita a Centro, Laconi

Comprare case a Centro: 13 case con prezzi da 60.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 134.455 €.

1 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 134.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 504 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 7,7%
    1 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili
  • Altre tipologie 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 60.000–65.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 65.000–130.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 135.000–155.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 195.000–200.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 220.000–255.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–210 m² 27,3%
    3 immobili
  • 280–290 m² 9,1%
    1 immobili
  • 300–410 m² 18,2%
    2 immobili
  • 410–810 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 857 €/m² 495 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 13 immobili, suddivisi in 10 case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 286 m² e 495 €/m², e gli appartamenti sui 70 m² e 857 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 738 €/m², con quotazioni da 620 a 930 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–930 €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 875 2,7
Statale 442-S.p.cagliari/Isili Sud - Microzona 1 Centrale 670 3,0
Vie:maggiore-Figus-Nuova-Funtanedda - Microzona 1 Centrale 670 2,9
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 134.455 €, ovvero intorno ai 504 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 13 immobili: 10 case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 504 €/m². Negli appartamenti sale a 857 €/m², mentre nelle case scende a 495 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sette locali.

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