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Case in vendita a Centro, Isola Vicentina

Trova 87 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 570.000 €, con un valore medio di 254.965 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 254.965 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.483 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    57 immobili
  • Case 33,3%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

86 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 4,7%
    4 immobili
  • 3 locali 27,9%
    24 immobili
  • 4 locali 29,1%
    25 immobili
  • 5+ locali 38,4%
    33 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 30.000–155.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 160.000–225.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 225.000–300.000 € 24,4%
    21 immobili
  • 310.000–355.000 € 16,3%
    14 immobili
  • 360.000–575.000 € 18,6%
    16 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 60–110 m² 20,2%
    17 immobili
  • 110–150 m² 26,2%
    22 immobili
  • 150–170 m² 19,0%
    16 immobili
  • 170–220 m² 15,5%
    13 immobili
  • 220–510 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.850 €/m² 1.097 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 87 immobili in vendita: 57 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 135 m² (1.850 €/m²) e le case sui 244 m² (1.097 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 780 €/m² in media, in una forbice tra 690 e 870 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -17,5%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–870 €/m²
Variazione 5 anni -17,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 825 730–920
2011 895 790–1.000
2010 880 770–990
2009 935 820–1.050
2008 945 820–1.070
2007 900 780–1.020
2006 900 780–1.020
2005 900 780–1.020
2004 880 760–1.000

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 690 e 870 €/m² (media 780). Le ville e i villini raggiungono 870 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 254.965 €, ovvero intorno ai 1.483 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 57 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²97.250 €
3 locali122 m²211.417 €
4 locali153 m²240.040 €
5 locali179 m²335.455 €
6 locali244 m²303.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.483 €/m². Negli appartamenti sale a 1.850 €/m², mentre nelle case scende a 1.097 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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