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Case in vendita a Centro, Grumolo delle Abbadesse

Esplora 40 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 89.000 € e 470.000 € e un prezzo medio di 212.108 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 212.108 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 955 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
53% case
  • Appartamenti 45,0%
    18 immobili
  • Case 52,5%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 12,8%
    5 immobili
  • 4 locali 33,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 48,7%
    19 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 85.000–160.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 160.000–190.000 € 38,5%
    15 immobili
  • 200.000–270.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 270.000–475.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 60–120 m² 33,3%
    13 immobili
  • 130–150 m² 10,3%
    4 immobili
  • 150–320 m² 35,9%
    14 immobili
  • 330–340 m² 2,6%
    1 immobili
  • 340–410 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 1.533 €/m² 745 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 21 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 303 m² e 745 €/m², e gli appartamenti sui 128 m² e 1.533 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 820 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 770 a 870 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,9%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–870 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 770–870
2024 820 770–870
2023 820 770–870
2022 820 770–870
2021 800 750–850
2020 900 800–1.000
2019 940 880–1.000
2018 975 900–1.050
2017 975 900–1.050
2016 1.000 900–1.100
2015 1.005 910–1.100
2014 1.005 910–1.100
2013 990 850–1.100
2012 1.038 890–1.150
2011 1.078 920–1.200
2010 1.078 920–1.200
2009 1.133 980–1.250
2008 1.125 980–1.240
2007 1.070 930–1.180
2006 1.070 930–1.180
2005 1.070 930–1.180
2004 1.040 900–1.150
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Semicentrale 975 3,9
Centro Storico E Aree Limitrofe Di Espansione Centrale 820 —

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 770 e 870 €/m² (media 820). Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 212.108 €, ovvero intorno ai 955 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 21 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali176 m²198.698 €
4 locali175 m²207.941 €
5 locali199 m²316.688 €
6 locali269 m²212.288 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 955 €/m². Negli appartamenti sale a 1.533 €/m², mentre nelle case scende a 745 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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