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Case in vendita a Centro, Gromo

Comprare case a Centro: 23 case con prezzi da 30.000 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 197.533 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 197.533 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.485 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,6%
    19 immobili
  • Case 17,4%
    4 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 30.000–55.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 60.000–90.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 125.000–180.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 265.000–1.505.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 21,7%
    5 immobili
  • 60–90 m² 30,4%
    7 immobili
  • 90–110 m² 13,0%
    3 immobili
  • 120–150 m² 17,4%
    4 immobili
  • 310–460 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.521 €/m² 1.392 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 19 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (1.521 €/m²) e le case sui 210 m² (1.392 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 950 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 800 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 835 740–930
2012 870 770–970
2011 895 790–1.000
2010 930 810–1.050
2009 1.015 880–1.150
2008 1.055 930–1.180
2007 1.075 950–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,3 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 197.533 €, ovvero intorno ai 1.485 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 19 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²80.500 €
3 locali77 m²83.000 €
4 locali128 m²138.000 €
6 locali367 m²697.067 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.485 €/m². Negli appartamenti sale a 1.521 €/m², mentre nelle case scende a 1.392 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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