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Case in vendita a Centro, Grisignano di Zocco

Abbiamo 81 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 47.240 € a 570.000 €, e un prezzo medio di 223.112 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 223.112 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.240–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 1.086 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
56% case
  • Appartamenti 42,0%
    34 immobili
  • Case 55,6%
    45 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    2 immobili

Quanti locali

79 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 5,1%
    4 immobili
  • 3 locali 19,0%
    15 immobili
  • 4 locali 25,3%
    20 immobili
  • 5+ locali 46,8%
    37 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 45.000–110.000 € 27,8%
    22 immobili
  • 115.000–155.000 € 12,7%
    10 immobili
  • 170.000–225.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 235.000–340.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 365.000–575.000 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 40–100 m² 21,5%
    17 immobili
  • 100–130 m² 21,5%
    17 immobili
  • 130–200 m² 17,7%
    14 immobili
  • 200–270 m² 20,3%
    16 immobili
  • 280–890 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.332 €/m² 1.021 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 81 immobili, suddivisi in 45 case e 34 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 285 m² e 1.021 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 1.332 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 935 €/m², con quotazioni da 770 a 1.100 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,1%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 935 770–1.100
2024 935 770–1.100
2023 935 770–1.100
2022 935 770–1.100
2021 925 750–1.100
2020 975 800–1.150
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.000 900–1.100
2016 1.005 910–1.100
2015 1.005 910–1.100
2014 1.005 910–1.100
2013 990 850–1.100
2012 1.038 890–1.150
2011 1.078 920–1.200
2010 1.078 920–1.200
2009 1.133 980–1.250
2008 1.125 980–1.240
2007 1.070 930–1.180
2006 1.070 930–1.180
2005 1.070 930–1.180
2004 1.040 900–1.150
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Semicentrale 975 3,9
Centro Storico Centrale 935 —

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 1.100 €/m² (media 935). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 710 a 820 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 223.112 €, ovvero intorno ai 1.086 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 81 immobili: 45 case e 34 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 47.240 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²102.000 €
3 locali99 m²143.778 €
4 locali179 m²189.474 €
5 locali156 m²182.381 €
6 locali358 m²371.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.086 €/m². Negli appartamenti sale a 1.332 €/m², mentre nelle case scende a 1.021 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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