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Case in vendita a Centro, Grantorto

Comprare case a Centro: 293 case con prezzi da 40.000 € a 275.000 € e un prezzo medio di 156.295 €.

282 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 156.295 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.186 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 4 locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 40.000–125.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 125.000–130.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 150.000–160.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 195.000–205.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 220.000–280.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 200–350 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.675 €/m² 978 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 293 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 1.675 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 189 m² e 978 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 930 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 860 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 860–1.000
2024 930 860–1.000
2023 930 860–1.000
2022 930 860–1.000
2021 930 860–1.000
2020 930 860–1.000
2019 930 860–1.000
2018 930 860–1.000
2017 975 900–1.050
2016 975 900–1.050
2015 975 900–1.050
2014 975 900–1.050
2013 975 900–1.050
2012 975 900–1.050
2011 975 900–1.050
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 965 900–1.030
2007 945 880–1.010
2006 915 850–980
2005 915 850–980
2004 915 850–980

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 860 e 1.000 €/m² (media 930). Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 156.295 €, ovvero intorno ai 1.186 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 293 immobili: 6 appartamenti e 5 case e 282 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 275.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.186 €/m². Negli appartamenti sale a 1.675 €/m², mentre nelle case scende a 978 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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