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Case in vendita a Centro, Gottolengo

Comprare case a Centro: 42 case con prezzi da 22.020 € a 565.000 € e un prezzo medio di 150.488 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 150.488 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.020–565.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 810 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    22 immobili
  • Case 47,6%
    20 immobili

Quanti locali

42 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    6 immobili
  • 3 locali 28,6%
    12 immobili
  • 4 locali 19,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 20.000–60.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 70.000–120.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 130.000–155.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 155.000–235.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 240.000–570.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–100 m² 31,0%
    13 immobili
  • 100–120 m² 11,9%
    5 immobili
  • 120–180 m² 21,4%
    9 immobili
  • 180–270 m² 16,7%
    7 immobili
  • 280–600 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 1.056 €/m² 707 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 42 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 20 case, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.056 €/m², contro 275 m² e 707 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 950–1.200
2024 1.075 950–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.085 970–1.200
2019 1.085 970–1.200
2018 1.085 970–1.200
2017 1.085 970–1.200
2016 1.085 970–1.200
2015 1.085 970–1.200
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.125 1.000–1.250
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 950 820–1.080
2007 925 770–1.080
2006 860 720–1.000
2005 835 700–970
2004 835 700–970

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.200 €/m² (media 1.075). Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 150.488 €, ovvero intorno ai 810 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 22 appartamenti e 20 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 22.020 € fino ai 565.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²73.557 €
3 locali98 m²122.926 €
4 locali185 m²106.255 €
5 locali184 m²178.143 €
6 locali388 m²260.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 810 €/m². Negli appartamenti sale a 1.056 €/m², mentre nelle case scende a 707 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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