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Case in vendita a Centro, Gottolengo

Comprare case a Centro: 23 case con prezzi da 55.000 € a 285.000 € e un prezzo medio di 162.154 €.

10 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 162.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.241 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
39% appartamenti
  • Appartamenti 39,1%
    9 immobili
  • Case 17,4%
    4 immobili
  • Altre tipologie 43,5%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 3 locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 53,8%
    7 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 55.000–140.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 150.000–155.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 155.000–175.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 285.000–290.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–100 m² 53,8%
    7 immobili
  • 100–110 m² 7,7%
    1 immobili
  • 110–170 m² 23,1%
    3 immobili
  • 280–290 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.478 €/m² 1.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 9 sono appartamenti e 4 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 1.478 €/m², contro 210 m² e 1.000 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 950–1.200
2024 1.075 950–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.085 970–1.200
2019 1.085 970–1.200
2018 1.085 970–1.200
2017 1.085 970–1.200
2016 1.085 970–1.200
2015 1.085 970–1.200
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.125 1.000–1.250
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 950 820–1.080
2007 925 770–1.080
2006 860 720–1.000
2005 835 700–970
2004 835 700–970

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.200 €/m² (media 1.075). Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 162.154 €, ovvero intorno ai 1.241 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 9 appartamenti e 4 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 285.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.241 €/m². Negli appartamenti sale a 1.478 €/m², mentre nelle case scende a 1.000 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di dieci locali.

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