Trova il tuo immobile a Centro: 124 case in vendita con prezzi da 17.000 € a 800.000 € e una media di 304.605 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.425 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +26,7%.
Prezzo medio vendita
1.425 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.150–1.700
€/m²
Variazione 5 anni
+26,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+29,0%
vendita €/m²
Affitto medio
5,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.150 e 1.700 €/m² (media 1.425). Le economiche restano più in basso, da 790 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro
Quanto costa in media comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 304.605 €, ovvero intorno ai 1.425 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 124 immobili disponibili: 78 case e 46 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 92 m² | 155.500 € |
| 3 locali | 106 m² | 194.750 € |
| 4 locali | 143 m² | 228.000 € |
| 5 locali | 157 m² | 235.029 € |
| 6 locali | 284 m² | 387.484 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 1.425 €/m². Negli appartamenti sale a 1.816 €/m², mentre nelle case scende a 1.312 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.