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Case in vendita a Centro, Givoletto

Trova il tuo immobile a Centro: 135 case in vendita con prezzi da 17.000 € a 800.000 € e una media di 303.015 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 303.015 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 1.429 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
63% case
  • Appartamenti 37,0%
    50 immobili
  • Case 63,0%
    85 immobili

Quanti locali

135 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    3 immobili
  • 2 locali 5,2%
    7 immobili
  • 3 locali 5,9%
    8 immobili
  • 4 locali 9,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 77,0%
    104 immobili

Fasce di prezzo

135 totali
  • 15.000–195.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 195.000–270.000 € 23,0%
    31 immobili
  • 270.000–325.000 € 17,0%
    23 immobili
  • 325.000–410.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 415.000–805.000 € 20,0%
    27 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 40–140 m² 21,6%
    29 immobili
  • 140–170 m² 19,4%
    26 immobili
  • 170–230 m² 19,4%
    26 immobili
  • 230–310 m² 22,4%
    30 immobili
  • 310–730 m² 17,2%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.810 €/m² 1.320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 135 immobili, suddivisi in 85 case e 50 appartamenti; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 260 m² e 1.320 €/m², e gli appartamenti sui 129 m² e 1.810 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.425 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +26,7%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +26,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.325 1.050–1.600
2022 1.165 930–1.400
2021 1.165 930–1.400
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.090 880–1.300
2017 1.090 880–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.105 910–1.300
2014 1.040 930–1.150
2013 1.035 920–1.150
2012 1.075 950–1.200
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.275 1.150–1.400

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.150 e 1.700 €/m² (media 1.425). Le economiche restano più in basso, da 790 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 303.015 €, ovvero intorno ai 1.429 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 135 immobili disponibili: 85 case e 50 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²140.857 €
3 locali106 m²194.750 €
4 locali143 m²227.846 €
5 locali155 m²233.526 €
6 locali282 m²384.618 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.429 €/m². Negli appartamenti sale a 1.810 €/m², mentre nelle case scende a 1.320 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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