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Case in vendita a Centro, Giuliano di Roma

Scopri 81 case in vendita a Centro: prezzi da 13.500 € a 249.000 €, con una media di 59.100 €.

60 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 59.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.500–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 529 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    15 immobili
  • Case 28,6%
    6 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 10.000–30.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 30.000–40.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 50.000–60.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 80.000–250.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 80–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 14,3%
    3 immobili
  • 170–210 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 502 €/m² 569 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 81 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 94 m² e un prezzo di 502 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 156 m² e 569 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 485 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 390 a 580 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -28,1%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -28,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 503 405–600
2023 620 500–740
2022 565 460–670
2021 598 485–710
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 675 550–800
2012 675 550–800
2011 675 550–800
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 675 550–800
2006 675 550–800
2005 560 450–670
2004 560 450–670

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 390 e 580 €/m² (media 485). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 59.100 €, ovvero intorno ai 529 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 15 appartamenti e 6 case e 60 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 13.500 € fino ai 249.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²43.700 €
4 locali96 m²50.280 €
5 locali134 m²54.725 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 529 €/m². Negli appartamenti scende a 502 €/m², mentre nelle case sale a 569 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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