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Case in vendita a Centro, Giuliano di Roma

Scopri 48 case in vendita a Centro: prezzi da 13.500 € a 249.000 €, con una media di 67.430 €.

38 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 67.430 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.500–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 580 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 10.000–20.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 35.000–40.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 75.000–90.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 90.000–250.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–90 m² 40,0%
    4 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 460 €/m² 751 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 48 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 460 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 160 m² e 751 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 485 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 390 a 580 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -28,1%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -28,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 503 405–600
2023 620 500–740
2022 565 460–670
2021 598 485–710
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 675 550–800
2012 675 550–800
2011 675 550–800
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 675 550–800
2006 675 550–800
2005 560 450–670
2004 560 450–670

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 390 e 580 €/m² (media 485). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 67.430 €, ovvero intorno ai 580 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 7 appartamenti e 3 case e 38 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 13.500 € fino ai 249.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 580 €/m². Negli appartamenti scende a 460 €/m², mentre nelle case sale a 751 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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