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Case in vendita a Centro, Giba

Comprare case a Centro: 18 case con prezzi da 65.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 146.182 €.

7 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 146.182 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 888 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
33% case
  • Appartamenti 27,8%
    5 immobili
  • Case 33,3%
    6 immobili
  • Altre tipologie 38,9%
    7 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 65.000–90.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 105.000–110.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 115.000–140.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 150.000–185.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 245.000–355.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–110 m² 27,3%
    3 immobili
  • 110–140 m² 18,2%
    2 immobili
  • 160–190 m² 18,2%
    2 immobili
  • 230–260 m² 18,2%
    2 immobili
  • 260–280 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 834 €/m² 916 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 18 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 6 case e 5 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 197 m² e un prezzo di 916 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 126 m² e 834 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 775 €/m² e varia da 650 a 900 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 570 520–620
2012 570 520–620
2011 570 520–620
2010 570 520–620
2009 570 520–620
2008 570 520–620
2007 570 520–620
2006 550 500–600
2005 550 500–600
2004 550 500–600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 775 2,8
Centro Storico Di Piscinas Centrale 570 2,3
Centro Storico Di Masainas Centrale 570 2,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 900 €/m² (media 775). Le economiche partono da 450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 146.182 €, ovvero intorno ai 888 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 18 immobili: 6 case e 5 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 888 €/m². Negli appartamenti scende a 834 €/m², mentre nelle case sale a 916 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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