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Case in vendita a Centro, Gavello

Esplora 29 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 28.000 € e 260.000 € e un prezzo medio di 97.862 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 97.862 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 576 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
59% case
  • Appartamenti 41,4%
    12 immobili
  • Case 58,6%
    17 immobili

Quanti locali

29 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 17,2%
    5 immobili
  • 3 locali 20,7%
    6 immobili
  • 4 locali 10,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 25.000–60.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 65.000–70.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 70.000–85.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 100.000–155.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 180.000–265.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–80 m² 53,8%
    14 immobili
  • 110–130 m² 7,7%
    2 immobili
  • 140–190 m² 23,1%
    6 immobili
  • 190–990 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.105 €/m² 465 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 17 case e 12 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 271 m² e un prezzo di 465 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 66 m² e 1.105 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 775 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 680 a 870 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,1%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–870 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 680–870
2024 775 680–870
2023 775 680–870
2022 775 680–870
2021 775 680–870
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 710 600–820
2005 635 520–750
2004 510 430–590

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 680 e 870 €/m² (media 775). Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 97.862 €, ovvero intorno ai 576 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 17 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²63.800 €
3 locali77 m²76.167 €
5 locali525 m²97.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 576 €/m². Negli appartamenti sale a 1.105 €/m², mentre nelle case scende a 465 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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