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Case in vendita a Centro, Gasperina

Trova 81 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 85.000 €, con un valore medio di 53.333 €.

78 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 53.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–85.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 578 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 40.000–45.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 1.104 €/m² 375 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 81 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 100 m² e 375 €/m², e gli appartamenti sui 77 m² e 1.104 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 546 €/m², con un intervallo tra 495 e 600 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 546 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 500–600
2024 550 500–600
2023 550 500–600
2022 550 500–600
2021 550 500–600
2020 550 500–600
2019 550 500–600
2018 550 500–600
2017 550 500–600
2016 550 500–600
2015 550 500–600
2014 550 500–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 550 500–600
2005 400 330–470
2004 400 330–470
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9
Centro Urbano Centrale 550 2,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 495 a 600 €/m² (media 546). Le economiche scendono fino a 445 €/m². Le ville raggiungono 700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 53.333 €, ovvero intorno ai 578 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 78 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 85.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 578 €/m². Negli appartamenti sale a 1.104 €/m², mentre nelle case scende a 375 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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