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Case in vendita a Centro, Garzigliana

Trova il tuo immobile a Centro: 42 case in vendita con prezzi da 74.000 € a 119.000 € e una media di 96.500 €.

40 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 74.000–119.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 772 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 70.000–75.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 673 €/m² 850 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 42 immobili. Le case si aggirano sui 140 m² con un prezzo medio di 850 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 673 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 875 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +15,1%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +15,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 775 620–930
2021 760 610–910
2020 760 610–910
2019 725 610–840
2018 725 610–840
2017 725 610–840
2016 745 630–860
2015 785 660–910
2014 785 660–910
2013 860 720–1.000
2012 975 800–1.150
2011 1.050 850–1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche scendono fino a 480 €/m². Le ville raggiungono 940 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 96.500 €, ovvero intorno ai 772 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 40 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 74.000 € e arriva fino ai 119.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 772 €/m². Negli appartamenti scende a 673 €/m², mentre nelle case sale a 850 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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