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Case in vendita a Centro, Garzigliana

Trova il tuo immobile a Centro: 73 case in vendita con prezzi da 68.000 € a 119.000 € e una media di 87.000 €.

70 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 87.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–119.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 829 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 65.000–70.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 811 €/m² 850 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 73 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 811 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 850 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 875 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +15,1%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +15,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 775 620–930
2021 760 610–910
2020 760 610–910
2019 725 610–840
2018 725 610–840
2017 725 610–840
2016 745 630–860
2015 785 660–910
2014 785 660–910
2013 860 720–1.000
2012 975 800–1.150
2011 1.050 850–1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche scendono fino a 480 €/m². Le ville raggiungono 940 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 87.000 €, ovvero intorno ai 829 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 70 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 119.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 829 €/m². Negli appartamenti scende a 811 €/m², mentre nelle case sale a 850 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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