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Case in vendita a Centro, Gambugliano

Consulta 182 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 271.444 € e una forbice di prezzi da 90.000 € a 650.000 €.

173 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 271.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 435 m² per immobile
Prezzo al m² 676 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 90.000–95.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 160.000–220.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 265.000–270.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 490.000–495.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 650.000–655.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 130–140 m² 25,0%
    2 immobili
  • 230–240 m² 25,0%
    2 immobili
  • 260–270 m² 12,5%
    1 immobili
  • 740–750 m² 25,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.010 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 478 m²
Prezzo al metro quadro 1.992 €/m² 624 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 182 immobili. Le case hanno una superficie media di 478 m² e un prezzo di 624 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 133 m² e 1.992 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 870 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 970 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–970 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 870 770–970
2023 870 770–970
2022 870 770–970
2021 850 750–950
2012 850 700–1.000
2011 930 760–1.100
2010 930 760–1.100
2009 980 810–1.150
2008 990 810–1.170
2007 940 770–1.110
2006 925 770–1.110
2005 925 770–1.110
2004 905 750–1.090
Prezzi di vendita per zona a Centro (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Semicentrale 910 3,3
Centro Storico Centrale 870 —

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 970 €/m² (media 870). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 271.444 €, ovvero intorno ai 676 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 182 immobili disponibili: 8 case e 1 appartamenti e 173 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 435 m². Le case offrono più spazio, con circa 478 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 676 €/m². Negli appartamenti sale a 1.992 €/m², mentre nelle case scende a 624 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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