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Case in vendita a Centro, Gambugliano

Consulta 199 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 261.182 € e una forbice di prezzi da 90.000 € a 650.000 €.

188 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 261.182 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 496 m² per immobile
Prezzo al m² 561 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    1 immobili
  • Case 90,9%
    10 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 90.000–165.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 215.000–220.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 265.000–270.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 490.000–655.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 130–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    2 immobili
  • 260–750 m² 50,0%
    5 immobili
  • 1.000–1.010 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 536 m²
Prezzo al metro quadro 1.992 €/m² 522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 199 immobili. Le case hanno una superficie media di 536 m² e un prezzo di 522 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 133 m² e 1.992 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 870 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 970 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–970 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 870 770–970
2023 870 770–970
2022 870 770–970
2021 850 750–950
2012 850 700–1.000
2011 930 760–1.100
2010 930 760–1.100
2009 980 810–1.150
2008 990 810–1.170
2007 940 770–1.110
2006 925 770–1.110
2005 925 770–1.110
2004 905 750–1.090
Prezzi di vendita per zona a Centro (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Semicentrale 910 3,3
Centro Storico Centrale 870 —

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 970 €/m² (media 870). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 261.182 €, ovvero intorno ai 561 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 199 immobili disponibili: 10 case e 1 appartamenti e 188 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 496 m². Le case offrono più spazio, con circa 536 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 561 €/m². Negli appartamenti sale a 1.992 €/m², mentre nelle case scende a 522 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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