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Case in vendita a Centro, Galliera Veneta

Consulta 69 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 217.195 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 498.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 217.195 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 929 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
72% case
  • Appartamenti 27,5%
    19 immobili
  • Case 72,5%
    50 immobili

Quanti locali

69 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    6 immobili
  • 2 locali 5,8%
    4 immobili
  • 3 locali 17,4%
    12 immobili
  • 4 locali 20,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    33 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 40.000–130.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 135.000–160.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 160.000–200.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 205.000–365.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 365.000–500.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 0–120 m² 24,2%
    16 immobili
  • 120–200 m² 16,7%
    11 immobili
  • 200–230 m² 21,2%
    14 immobili
  • 250–380 m² 27,3%
    18 immobili
  • 430–580 m² 10,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.002 €/m² 915 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 69 immobili, suddivisi in 50 case e 19 appartamenti; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 271 m² e 915 €/m², e gli appartamenti sui 132 m² e 1.002 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.025 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.150
2024 1.025 900–1.150
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.075 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.000 930–1.070
2006 970 900–1.040
2005 970 900–1.040
2004 970 900–1.040

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.150 €/m² (media 1.025). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 217.195 €, ovvero intorno ai 929 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 50 case e 19 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 40.000 € fino a 498.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²110.000 €
3 locali140 m²164.667 €
4 locali190 m²224.249 €
5 locali271 m²247.650 €
6 locali351 m²271.262 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 929 €/m². Negli appartamenti sale a 1.002 €/m², mentre nelle case scende a 915 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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