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Case in vendita a Centro, Gaiarine

Comprare case a Centro: 47 case con prezzi da 95.000 € a 258.000 € e un prezzo medio di 163.308 €.

34 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 163.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–258.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.399 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    11 immobili
  • Case 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 2 locali
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 95.000–100.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 145.000–170.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 175.000–180.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 185.000–210.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 215.000–260.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–120 m² 30,8%
    4 immobili
  • 130–160 m² 23,1%
    3 immobili
  • 180–270 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.500 €/m² 1.136 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 47 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.500 €/m², e le case sui 210 m² e 1.136 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.188 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,8
Centrale Centrale 1.150 4,9
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 163.308 €, ovvero intorno ai 1.399 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 11 appartamenti e 2 case e 34 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 95.000 € fino a 258.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.399 €/m². Negli appartamenti sale a 1.500 €/m², mentre nelle case scende a 1.136 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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