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Case in vendita a Centro, Front

Abbiamo 45 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.000 € a 389.000 €, e un prezzo medio di 81.227 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–389.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 617 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    15 immobili
  • Case 66,7%
    30 immobili

Quanti locali

45 totali
51% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    3 immobili
  • 3 locali 26,7%
    12 immobili
  • 4 locali 15,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 51,1%
    23 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 15.000–30.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 30.000–55.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 70.000–120.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 125.000–390.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 60–80 m² 24,4%
    11 immobili
  • 80–110 m² 17,8%
    8 immobili
  • 110–150 m² 22,2%
    10 immobili
  • 150–180 m² 15,6%
    7 immobili
  • 180–310 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 781 €/m² 563 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 30 case e 15 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 149 m² e un prezzo di 563 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 97 m² e 781 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 775 €/m², oscillante tra 620 e 930 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,5%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–930 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 620–930
2024 775 620–930
2023 725 580–870
2022 725 580–870
2021 750 600–900
2020 795 650–940
2019 875 780–970
2018 875 780–970
2017 875 780–970
2016 905 810–1.000
2015 940 830–1.050
2014 980 860–1.100
2013 980 860–1.100
2012 1.020 890–1.150
2011 1.060 920–1.200
2010 1.095 940–1.250
2009 1.090 930–1.250
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.100 950–1.250
2004 750 650–850

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 620 e 930 €/m² (media 775). Le economiche partono da 440 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 81.227 €, ovvero intorno ai 617 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 30 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 389.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²45.333 €
4 locali101 m²89.557 €
5 locali148 m²74.167 €
6 locali210 m²139.925 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 617 €/m². Negli appartamenti sale a 781 €/m², mentre nelle case scende a 563 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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