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Case in affitto a Centro, Front

Abbiamo 28 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 370 € a 500 €, e un prezzo medio di 457 €.

25 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 457 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 66,7%
    2 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 28 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 63 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 70 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,2 e massimi fino a 6,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +56,7%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,2–6,3
2024 5,3 4,2–6,3
2023 4,3 3,5–5,1
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,5 2,8–4,2
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,6 2,9–4,3
2018 3,6 2,9–4,3
2017 3,6 2,9–4,3
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,9 3,1–4,6
2014 4,0 3,2–4,8
2013 4,0 3,2–4,8
2012 4,1 3,3–4,9
2011 4,2 3,4–5,0
2010 4,3 3,5–5,1
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,6 3,8–5,4
2007 4,6 3,8–5,4
2006 4,6 3,8–5,4
2005 4,4 3,6–5,2
2004 4,3 3,5–5,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,2 e 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche restano più in basso, da 3,3 a 5,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 457 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 25 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 370 € e arriva fino ai 500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue la casa di tre locali.

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