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Case in vendita a Centro, Fossò

Comprare case a Centro: 60 case con prezzi da 68.000 € a 790.000 € e un prezzo medio di 304.550 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 304.550 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 1.578 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    15 immobili
  • Case 75,0%
    45 immobili

Quanti locali

60 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 5,0%
    3 immobili
  • 3 locali 6,7%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    20 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    31 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 65.000–190.000 € 25,0%
    15 immobili
  • 200.000–245.000 € 15,0%
    9 immobili
  • 250.000–300.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 300.000–365.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 370.000–795.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 60–130 m² 20,0%
    12 immobili
  • 130–160 m² 23,3%
    14 immobili
  • 160–170 m² 18,3%
    11 immobili
  • 170–240 m² 18,3%
    11 immobili
  • 250–690 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.738 €/m² 1.553 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 60 immobili in vendita: 45 case e 15 appartamenti. Le case rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 222 m² (1.553 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (1.738 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.000 €/m², con quotazioni da 800 a 1.200 €/m².

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 304.550 €, ovvero intorno ai 1.578 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 45 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 68.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²156.500 €
4 locali148 m²363.200 €
5 locali166 m²267.571 €
6 locali251 m²341.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.578 €/m². Negli appartamenti sale a 1.738 €/m², mentre nelle case scende a 1.553 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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