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Case in vendita a Centro, Fossalto

Comprare case a Centro: 23 case con prezzi da 7.360 € a 200.000 € e un prezzo medio di 44.566 €.

16 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 44.566 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.360–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 293 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 5.000–10.000 € 57,1%
    4 immobili
  • 40.000–45.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 200.000–205.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 120–140 m² 71,4%
    5 immobili
  • 150–160 m² 14,3%
    1 immobili
  • 250–260 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 54 €/m² 442 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili. Le case hanno una superficie media di 164 m² e un prezzo di 442 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 137 m² e 54 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 475 €/m² in media, in una forbice tra 380 e 570 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 380–570
2024 475 380–570
2023 475 380–570
2022 475 380–570
2021 475 380–570
2020 475 380–570
2019 475 380–570
2018 475 380–570
2017 475 380–570
2016 475 380–570
2015 475 380–570
2014 475 380–570
2013 475 380–570
2012 475 380–570
2011 475 380–570
2010 475 380–570
2009 475 380–570
2008 475 380–570
2007 475 380–570
2006 475 380–570
2005 475 380–570
2004 475 380–570

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 380 a 570 €/m² (media 475). Le economiche partono da 300 e arrivano a 450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 44.566 €, ovvero intorno ai 293 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 4 case e 3 appartamenti e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 7.360 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 293 €/m². Negli appartamenti scende a 54 €/m², mentre nelle case sale a 442 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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