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Case in vendita a Centro, Fossalta di Portogruaro

Trova il tuo immobile a Centro: 52 case in vendita con prezzi da 43.000 € a 498.000 € e una media di 173.721 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 173.721 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 961 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,8%
    29 immobili
  • Case 42,3%
    22 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 23,5%
    12 immobili
  • 4 locali 19,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 54,9%
    28 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 40.000–110.000 € 25,5%
    13 immobili
  • 110.000–145.000 € 15,7%
    8 immobili
  • 145.000–175.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 175.000–260.000 € 25,5%
    13 immobili
  • 270.000–500.000 € 13,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 50–100 m² 26,0%
    13 immobili
  • 100–130 m² 22,0%
    11 immobili
  • 130–160 m² 12,0%
    6 immobili
  • 180–230 m² 22,0%
    11 immobili
  • 290–530 m² 18,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 1.360 €/m² 734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 52 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 1.360 €/m², e le case sui 274 m² e 734 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 900 €/m², oscillante tra 800 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 925 850–1.000

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 173.721 €, ovvero intorno ai 961 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 29 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 498.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²115.750 €
4 locali132 m²170.745 €
5 locali142 m²196.700 €
6 locali292 m²188.564 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 961 €/m². Negli appartamenti sale a 1.360 €/m², mentre nelle case scende a 734 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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