Case in vendita a Centro, Fossalta di Portogruaro

Trova il tuo immobile a Centro: 33 case in vendita con prezzi da 43.000 € a 369.000 € e una media di 186.125 €.

Prezzo medio 186.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–369.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.189 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    18 immobili
  • Case 42,4%
    14 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
47% 5+ locali
  • 3 locali 28,1%
    9 immobili
  • 4 locali 25,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 40.000–115.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 125.000–160.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 160.000–195.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 230.000–260.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 270.000–370.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–100 m² 29,0%
    9 immobili
  • 100–120 m² 16,1%
    5 immobili
  • 120–140 m² 19,4%
    6 immobili
  • 140–200 m² 16,1%
    5 immobili
  • 200–430 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.821 €/m² 809 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 1.821 €/m², e le case sui 234 m² e 809 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 900 €/m², oscillante tra 800 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 925 850–1.000

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 186.125 €, ovvero intorno ai 1.189 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 18 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 369.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²122.889 €
4 locali128 m²190.625 €
5 locali134 m²218.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.189 €/m². Negli appartamenti sale a 1.821 €/m², mentre nelle case scende a 809 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.