Case in vendita a Centro, Fossalta di Portogruaro

Trova il tuo immobile a Centro: 37 case in vendita con prezzi da 43.000 € a 369.000 € e una media di 183.278 €.

Prezzo medio 183.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–369.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.116 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    20 immobili
  • Case 43,2%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 5+ locali
  • 3 locali 27,8%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 47,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 40.000–115.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 115.000–160.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 160.000–195.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 230.000–260.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 270.000–370.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    7 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    7 immobili
  • 110–140 m² 22,9%
    8 immobili
  • 140–210 m² 17,1%
    6 immobili
  • 220–530 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.799 €/m² 759 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 1.799 €/m², e le case sui 252 m² e 759 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 900 €/m², oscillante tra 800 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 925 850–1.000

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 183.278 €, ovvero intorno ai 1.116 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 20 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 369.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²121.500 €
4 locali125 m²182.667 €
5 locali143 m²209.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.116 €/m². Negli appartamenti sale a 1.799 €/m², mentre nelle case scende a 759 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.