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Case in vendita a Centro, Filighera

Esplora 241 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 65.000 € e 410.000 € e un prezzo medio di 135.688 €.

225 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 135.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 721 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    6 immobili
  • Case 62,5%
    10 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 3 locali
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 65.000–80.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 85.000–95.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 100.000–130.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 155.000–180.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 185.000–415.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–100 m² 31,3%
    5 immobili
  • 120–140 m² 12,5%
    2 immobili
  • 140–170 m² 18,8%
    3 immobili
  • 180–200 m² 18,8%
    3 immobili
  • 200–690 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 944 €/m² 674 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 241 immobili. Le case si aggirano sui 249 m² con un prezzo medio di 674 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 944 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 870 €/m² in media, in una forbice tra 780 e 960 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,3%.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–960 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 790–960
2024 865 780–950
2023 855 770–940
2022 845 760–930
2021 845 760–930
2020 855 770–940
2019 855 770–940
2018 855 770–940
2017 865 780–950
2016 885 800–970
2015 875 790–960
2014 875 790–960
2013 875 790–960
2012 895 810–980
2011 955 860–1.050
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 1.000 900–1.100
2006 505 420–590
2005 470 390–550
2004 470 390–550

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 780 e 960 €/m² (media 870). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 135.688 €, ovvero intorno ai 721 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 241 immobili disponibili: 10 case e 6 appartamenti e 225 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 410.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali130 m²108.400 €
5 locali384 m²187.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 721 €/m². Negli appartamenti sale a 944 €/m², mentre nelle case scende a 674 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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