Case in vendita a Centro, Filadelfia

Abbiamo 49 case in vendita vicino a Centro.

A Centro acquistare casa costa in media circa 598 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 510 a 700 €/m² sulle 2 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 598 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–700 €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Viale Iv Novembre, Via Gioacchino Da Fiore, Corso Italia, Via Umberto I, Roma Centrale 610 2,6
Viale Iv Novembre, Via Gioacchino Da Fiore, Corso Italia, Via Umberto I, Roma Centrale 585 2,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 126.381 €, ovvero intorno ai 847 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 34 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 11.300 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale117 m²119.625 €
3 locali81 m²106.483 €
4 locali103 m²164.857 €
5 locali184 m²83.423 €
6 locali339 m²311.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 847 €/m². Negli appartamenti sale a 944 €/m², mentre nelle case scende a 742 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.