Prezzo medio vendita
598 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
510–700
€/m²
Affitto medio
2,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Viale Iv Novembre, Via Gioacchino Da Fiore, Corso Italia, Via Umberto I, Roma |
Centrale |
610 |
2,6 |
| Viale Iv Novembre, Via Gioacchino Da Fiore, Corso Italia, Via Umberto I, Roma |
Centrale |
585 |
2,4 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 126.381 €, ovvero intorno ai 847 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 34 appartamenti e 15 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 11.300 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 117 m² | 119.625 € |
| 3 locali | 81 m² | 106.483 € |
| 4 locali | 103 m² | 164.857 € |
| 5 locali | 184 m² | 83.423 € |
| 6 locali | 339 m² | 311.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 847 €/m². Negli appartamenti sale a 944 €/m², mentre nelle case scende a 742 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.