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Case in vendita a Centro, Filadelfia

Abbiamo 99 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 598 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 510 a 700 €/m² sulle 2 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 598 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–700 €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Viale Iv Novembre, Via Gioacchino Da Fiore, Corso Italia, Via Umberto I, Roma Centrale 610 2,6
Viale Iv Novembre, Via Gioacchino Da Fiore, Corso Italia, Via Umberto I, Roma Centrale 585 2,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 121.901 €, ovvero intorno ai 582 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 99 immobili: 67 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 387 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale175 m²114.099 €
3 locali84 m²83.820 €
4 locali94 m²117.429 €
5 locali167 m²54.974 €
6 locali381 m²186.409 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 582 €/m². Negli appartamenti sale a 619 €/m², mentre nelle case scende a 556 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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